Einfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €

2.778 €/m²

6 Zimmer  •  108 m²  •  1.395 m² Grundstück

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Treßdorf (9632)

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Charmantes Wohnhaus in sonniger Ruhelage - Oberes Gailtal
Zum Verkauf steht ein kleines Wohnhaus in ausgezeichneter, sonniger und absolut ruhiger Wohnlage am Dorfrand von Treßdorf in der Marktgemeinde Kirchbach.
Die idyllische Umgebung, der großzügige Garten und die solide Bausubstanz machen dieses Objekt besonders attraktiv - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein entspanntes Lebensumfeld suchen.
Highlights der Immobilie:

• Ruhige Dorfrandlage mit unverbaubarem Ausblick und viel Sonne
• Großer, gepflegter Garten - perfekt für Freizeit, Gartenbau oder Erholung
• Garage und Holzhütte für Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum
• Komplett umzäuntes Grundstück - ideal für Kinder oder Haustiere
• Gemütliche Beheizung mittels Pellets sowie zusätzlichem Kachelofen für wohlige Wärme
• Keller, Erdgeschoß und ausgebautesDachgeschoß (Mansarde) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Kaltdachkonstruktion sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima
• Entwicklungsmöglichkeiten aufgrund der großzügigen Bauparzelle

Dieses Wohnhaus verbindet traditionelle Bauweise mit praktischer Ausstattung und einer Lage,wie man sie nur selten findet. Einziehen und wohlfühlen!
Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette
• Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
• Kellergeschoss: Heizraum, Pelletslagerraum, Waschraum, Keller

Das größte Skigebiet Kärntens, das Naßfeld und der "Gailtal-Golfplatz" ist in wenigen Autominuten erreichbar. Naturliebhaber, Wander- und Bikefreunde finden hier ideale Voraussetzungen um Naturnah zu wohnen.
Gerne stelle ich Ihnen auf Wunsch weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 59,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen