Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1199000 €1.199.000 €
5.259 €/m²
4 Zimmer • 228 m² • 388 m² Grundstück
Einfamilienhaus in Peppange
Nouvelle construction et première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Peppange !
Cette maison basse consommation allie à la perfection confort et durabilité.
Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi d'une réduction significative de vos frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable.
L'agencement bien pensé s'étend sur deux étages :
Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui se fond harmonieusement dans le spacieux salon et offre un accès direct à la terrasse. L'accès direct depuis le grand garage double à l'entrée complète cet étage.
1er étage : trois chambres confortables offrent un refuge idéal. À cela s'ajoute une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. La chambre des parents dispose d'un dressing et d'un accès direct à la salle de bains.
Sous-sol : vous y trouverez la buanderie, le local technique et une grande cave.
La cave présente une particularité, car elle peut également être utilisée comme salle de loisirs.
Surface habitable : environ 228 m²
Surface utile : environ 109 m²
Peppange Rue Haute Lot 2 Prix 3 % TVA
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Neubau & Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie!
Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie.
Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der direkte Zugang von der großen Doppelgarage in den Eingangsbereich ergänzt diese Etage.
1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellt sich ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Das Schlafzimmer für die Eltern verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen direkten Zugang zum Badezimmer.
Kellergeschoss: Hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum, die Technik und ein großer Kellerraum.
Zum Kellerraum gibt es eine Besonderheit, denn dieser kann auch als Hobbyraum genutzt werden.
Wohnfläche: ca. 228m²
Nutzfläche: ca. 109m²
Peppange Rue Haute Lot 2 Preis 3% TVA
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Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1199000 €1.199.000 €
5.258,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Rue Haute, Peppange (3391)
Péppange est bien reliée aux grandes villes du Luxembourg, comme la capitale Luxembourg-Ville. Les autoroutes et les transports publics facilitent l'accès à la ville.
Ces dernières années, la ville a investi dans l'amélioration des infrastructures. De nouveaux magasins, restaurants et lieux de loisirs contribuent à une qualité de vie agréable.
Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die größeren Städte Luxemburgs, wie z.B. die Hauptstadt Luxemburg-Stadt. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern.
Die Stadt hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.08, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.61, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.16, Distanz zur Autobahn: 1.41, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 9.77
