RARES LANDGUT MIT 3 GEBÄUDE UND SEEBLICK
Toscolano Maderno Landgut mit 3 Gebäuden und Seeblick.
LAGE: Wir bieten ein interessantes, in den liegendes Hügeln von Toscolano Maderno am Westufer des Gardasees, ein Landgut mit 4 ha ( 40.000qm ) Grundstücksfläche zum Verkauf an. In dem Landgut befinden sich auch, drei Häuser, davon zwei Wohngebäude und ein Stall und Scheune . Die 3 Gebäude umfassen eine gesamte Wohnflaeche von ca. 900 m² .
BESCHREIBUNG: Das Gelände ist in Terrassen mit etwa 7 m Breite angelegt, auf denen sich ein Gemüsegarten, ein Olivenhain mit zirka 200 Bäumen und ein Obstgarten mit verschiedenen Baumsorten, darunter Äpfel, Aprikosen, Kaki sowie Weintrauben, Erdbeeren und viele anderen Pflanzen befinden.
SONSTIGES: Das Anwesen ist vollkommen umzäunt. Es sind drei Einfahrten, und ein Wasser Sammelbecken von etwa 10 m³ ( 10.000Liter) großes Sammelbecken für Wasser, Stromanschluss, Wasserversorgung, angeschlossen an das kommunale Netz und durch eine Quelle, Festnetzanschluss Eolo, Wi-Fi, funktionsfähige Holzöfen und Kamine vorhanden.
Die Gebäude sind außen in rustikalen Stil verputzt und mit Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.
A)Altes Haus: Erdgeschoss mit zwei Kellern, davon einer zum Reifen von Käse und Wurst, Eingangsbereich, Stall und Scheune;
-erster Stock mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer;
-zweiter Stock mit 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer; die Fußböden des ersten Stocks sind aus klassischem Cotto, der auf Sand und Trockenmörtel verlegt und dann gewässert wurde, um die Flüssigkeitsaufnahme zu vermeiden; im zweiten Stock Holzböden aus langen Lärchendielen, ein einzelner Gaskonvektor in jedem Zimmer.
B)Neues Haus: bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei Schlafzimmern, Badezimmer; eigener Heizanlage mit Heizkörpern und Gastanks.
Seit vierzig Jahren befindet sich diese wunderbare grüne Oase in der Hand eines einzigen Besitzers.
Preis: 2.350.000,oo€ + Kauf Nebenkosten
