Individuelle Doppelhaushälfte in Kraichtal - Flexibles Wohnen mit allkauf Active Time Paket für Ambitionierte
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Kraichtal befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 560 m² großen Grundstück bietet Ihnen das Haus auf zwei Etagen viel Raum für die ganze Familie. Insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität. Der KfW55-Standard garantiert energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Profitieren Sie von einem individuell gestaltbaren Grundriss, der sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit allkauf ganz nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
560 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - KfW55-Standard für optimale Energieeffizienz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein edles Ambiente - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Modernes Heizungs-, Sanitär- und Elektropaket mit Estrichverlegung im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte - Flexible Ausbaupakete mit ausführlicher Anleitung und persönlichem Ausbauberater
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
711587 €711.587 €
2.712,15 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
786.802 €1
Kaufpreis
711.587 €
Kaufnebenkosten
75.215 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.674 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.579 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.404 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.558 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münzesheim, Kraichtal (76703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kraichtal in einem angenehmen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur rund um Kraichtal sowie Sport- und Kulturangebote in der Region. Die ruhige und familienfreundliche Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und kurze Wege im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau, denn wir garantieren die Einhaltung von Lieferzeiten, Fertigstellung zum Festpreis und planen mit höchster Sicherheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten unterschiedliche Ausbaustufen: Das hier inkludierte Active Time Paket für Ambitionierte umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Dies ermöglicht maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen bei gleichzeitig professioneller Ausführung der wichtigsten Gewerke.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihren individuellen Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
