NEUMANN -Neubau! Hochwertige Doppelhaushälften in guter Lage - Nähe Ingolstadt
Zur Vermietung steht eine schöne Doppelhaushälfte in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a, 85080 Gaimersheim.
Die voll unterkellerten Doppelhaushälfte 4a verfügt über einen großzügigen Garten mit sonniger Südausrichtung.
Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung des Garten, wirken die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, somit bestehen ein weiteren Schlafzimmer, sowie 2 Bäder.
Grundstücksgröße: ca. 196,00 m²
Mietkonditionen:
1580.-€ Nettokaltmiete
150.-€ Nebenkosten
2x Außenstellplatz je 50.-€
1.830.-€ Gesamtmiete
Merkmale
196 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
ausgebautes Dach
Gartenanteil
Außen-Stellplatz
Haus in Massivbauweise , Ziegelmauerwerke mit 36,5cm, Pelletheizung, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatsteuerung, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Innentreppen in Holzausführung-Buche, Carports und Außenstellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.904,46 €
Kaltmiete
11,77 €/m²
1.580 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Gaimersheim (85080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Bestandswohnbaugebiet, die Nachbarschaft ist geprägt von Doppel-/ Ein-/ Zweifamilienhäusern, sowie Mehrfamilienhäusern mit Gärten.
Den optimalen Rahmen bilden die vielen Grünflächen der umliegenden Nachbargrundstücke, sowie die Nähe des ländlichen Charakters.
Die Immobilie befindet sich an der Kraibergstr. , unweit der Stadt Ingolstadt.
Die Lage verleiht dem Verkaufsobjekt einen hohen Wohnwert.
Sämtliche Belange des täglichen Lebens sind in ca. 1-2 km zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Fa. Neumann Immobilien und Bauerhaltungsgesellschaft mbH & Co. KG:
Wir sind seid 1990 für unsere Kunden im Immobilien- u. Bauwesen tätig.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Kontakt Fa. Neumann Immobilien:
Festnetz: 0841/88636262
