Sonstiges zum Kauf
240000 €

Attraktive Gewerbefläche in Prüm in Top -Lage!

Repräsentative Ladenfläche in Top-Lage von Prüm - in der Nähe von der neu eröffneten Seniorenresidenz, Nachbargeschäfte und Apotheke!
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In zentraler, stark frequentierter Lage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten sucht einen neuen Betreiber bzw. Eigentümer!
Verwirklichen Sie Ihre ganz eigene Geschäftsidee. Die flexible Nutzbarkeit macht diese Ladenfläche zu einer attraktiven Investition für vielfältige Branchen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
. Top-Lage in der Innenstadt von Prüm - exzellente Sichtbarkeit und hoher Publikumsverkehr
. Großzügige Fläche von ca. 125 m², hell, freundlich und lichtdurchflutet durch große Schaufenster
. Überdachter Säuleneingang - einladend und elegant, ideal für eine professionelle Präsentation
. Optimale Werbewirkung durch Schaufensterpräsenz direkt an der Laufkundschaft
. Gute Erreichbarkeit mit zahlreichen Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung
. Moderne Gasheizung (Bj. 2011)
Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Immobilie - sei es zur direkten Übernahme oder als neue Geschäftschance in bester Lage!
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Merkmale

Bezug: nach Absprache
1 Geschoss

ebenerdig
große helle Schaufensterfront
überdachter Eingang
öffentliche Parkplätze in direkte Umgebung

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1996
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Auf den Kaufpreis fallen 3,57% Käuferprovision inklusiver der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

248.568 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

8.568 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Prüm (54595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Prüm ist eine Stadt in der Eifel, Rheinland-Pfalz, mit etwa 5.000 Einwohnern. Sie ist bekannt für ihre historische Abtei, die Benediktinerabtei Prüm, deren Ursprünge ins 8. Jahrhundert zurückreichen. Die Abtei und ihre Basilika St. Salvator sind zentrale Sehenswürdigkeiten und kulturelle Zentren der Stadt.
Die Stadt bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Es gibt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Berufsbildungszentrum. Im Gesundheitssektor ist Prüm mit einem Krankenhaus, zahlreichen Arztpraxen und Apotheken gut versorgt.
Verkehrstechnisch ist Prüm gut angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 410 und in der Nähe der Autobahn A60, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Prüm mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Einkaufsmöglichkeiten in Prüm umfassen Supermärkte, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Für Freizeit und Erholung bietet die Stadt verschiedene Sportvereine, ein Hallen- und Freibad, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der reizvollen Eifellandschaft.
Zusammengefasst ist Prüm eine historisch und kulturell bedeutende Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Einwohner als auch Besucher eine hohe Lebensqualität bietet.

Weitere Informationen

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