Baugrundstück 1192m2 zum Kauf - Dubrovnik-Neretva, Lumbarda
Im östlichen Teil der Insel Korcula, im malerischen Lumbarda, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.192 m2. In rechteckiger Form, etwa 20 m breit und 50 m lang, bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für den Bau, sei es für ein Einfamilienhaus oder ein Projekt, das für den Tourismus vorgesehen ist.
Das Grundstück liegt innerhalb einer gemischten Bauzone, im unbebauten Teil der Siedlung. Gemäß den räumlichen Bedingungen gilt ein Baukoeffizient (Kig) von 0,3 und ein Nutzungskoeffizient (Kis) von 1,2, jedoch ist es unbedingt erforderlich, alle Parameter bei der zuständigen Behörde in Übereinstimmung mit dem konkreten Projekt zu überprüfen.
Einer der Hauptvorteile dieses Grundstücks ist die außergewöhnliche Lage der Strand und das Zentrum von Lumbarda sind nur 4 Gehminuten bzw. etwa 300 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zu allen Einrichtungen und den täglichen Freuden des Küstenlebens ermöglicht.
Mit einem offenen Blick auf das Meer, gesicherten Anschlüssen an die Infrastruktur und einem Zufahrtsweg stellt dieses Grundstück eine sehr attraktive Investition dar sei es für den Bau eines Ferienhauses, von Apartments oder einer Unterkunft für touristische Vermietung.
In wenigen Minuten Fahrt befinden sich die Sandstrände Przina und Bilin Zal, während die Umgebung von Weinbergen, Olivenhainen und einem Netz von Rad- und Wanderwegen geprägt ist, die durch die natürliche Landschaft führen.
Lumbarda ist bekannt für die autochthone Weinsorte Grk, das lokale gastronomische Angebot und den charakteristischen Lebensstil der Insel ruhig, authentisch und im Einklang mit der Natur.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen ruhigen und authentischen Standort für den Bau eines privaten Hauses oder eines touristischen Objekts suchen, mit langfristigem Potenzial für eine Rendite der Investition.
