In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "Unteres Feuerbachtal" im Stuttgarter Stadtteil Mühlhausen, steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, zum Verkauf.
Das gepflegte Achtfamilienhaus wurde 1976 errichtet.
Beim Dachausbau in 1995 wurde die ursprüngliche kleine Dachgeschosswohnung zu dieser gemütliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit ca. 73 qm erweitert. Da ein wenig Renovierungsrückstand besteht, bietet sie die Möglichkeit mit wenig Renovierungsaufwand ein Zuhause nach den eigenen Wünschen zu gestallten.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: 1. Dachgeschoss: Flur, Küche, Tageslichtduschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Dachterrasse 2. Dachgeschoss: Arbeitszimmer, Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört noch ein TG-Platz und ein gemauerter Kellerraum.
Ein Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann zeitnah bezogen werden.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
* Parkett und Fliesenböden * Tageslichtduschbad * funktionelle Einbauküche * Dachterrasse * isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen * Außenjalousien * Kellerraum * Stellplatz in der Garage * Waschküche mit Trockenraum * Fahrradraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.223,53 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhausen, Stuttgart (70378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mühlhausen am Neckar ist ein Stadtteil im Norden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart mit ca. 26.000 Einwohnern. Das Wohnhaus liegt direkt am wunderschönen Naturschutzgebiet "Unteres Feuerbachtal". Hier kann man wunderbar wandern, Fahrrad fahren, seltene Tiere beobachten und Pflanzenarten entdecken. Das Naturschutzgebiet ist eingebettet in das gleichnamige Landschaftsschutzgebiet mit Kleingärten, Obstwiesen und ehemaligen Weinbergen. Auch das Naherholungsgebiet am Max-EythSee können Sie in nur 5 Autominuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto kann man das Stadtzentrum von Stuttgart in etwa 15 min erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
