Baugrundstück im Heiligen Tal der Inka nahe Machu Picchu
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zum Verkauf steht ein ca. 2.500 m² großes Grundstück im Ort Yanahuara, gelegen im Heiligen Tal der Inka (Urubamba-Tal) in der Region Cusco, Peru. ➤ Das Grundstück ist überwiegend eben, gut geschnitten und bietet aufgrund seiner Größe sowie der örtlichen Vorgaben vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Nach den örtlich geltenden Bestimmungen ist eine Bebauung von ca. 30 % der Grundstücksfläche mit zweigeschossigen Gebäuden im Landhausstil zulässig. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer, Auswanderer als auch für kleinere Wohn- oder Bungalowprojekte. → Die Zufahrt zum Grundstück ist direkt mit dem Fahrzeug möglich. → Strom- sowie Wasseranschlüsse (Trink- und Bewässerungswasser) sind in der Umgebung vorhanden. → Das Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohngegend mit bestehender Nachbarbebauung. Die offene Lage ermöglicht eine ganztägige Sonneneinstrahlung und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur des Urubamba-Tals. → Ein aussagekräftiges Drohnenvideo veranschaulicht die Grundstücksgröße, den Zuschnitt sowie die Einbettung in die Umgebung. ➤ Der Verkauf erfolgt als Auslandsimmobilie. Die erforderlichen Unterlagen sind vor Ort einsehbar. Eine Begleitung der Kaufabwicklung vor Ort ist möglich. ➤ Das Grundstück befindet sich im Ort Yanahuara, im bekannten Heiligen Tal der Inka (Urubamba-Tal) in der Region Cusco, einer der landschaftlich schönsten und begehrtesten Gegenden Perus. → Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung, landwirtschaftlich geprägte Flächen und eine beeindruckende Berglandschaft aus. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung an die wichtigsten Orte der Region gegeben: ✓ ca. 20 Fahrminuten nach Ollantaytambo (Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Machu Picchu) ✓ ca. 1 Stunde nach Cusco (internationaler Flughafen, umfassende Infrastruktur) ✓ Gute Erreichbarkeit über ausgebaute Straßen → Das Urubamba-Tal gilt als besonders attraktiv für Auswanderer, Selbstnutzer und Investoren, da es ein angenehmes, ganzjährig mildes Klima, hohe Lebensqualität sowie eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Sicherheit bietet. → Die Umgebung ist geprägt von: - ruhiger Wohnbebauung - weitläufigen Grünflächen und Feldern - schöner Aussicht in das Tal - wachsender Nachfrage nach Ferien- und Zweitwohnsitzen Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
