Wohnung zur Miete 450 € 2,5 Zimmer 49 m² 3 Geschosse frei ab sofort Obermarxloh Duisburg 47166

Wohnung zur Miete
450 €
2,5 Zimmer • 49 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg Hamborn. Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert und frisch renoviert. Mit einer Gesamtfläche von 49 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Die Aufteilung umfasst einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Direkt im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes gelegen, profitieren Sie von einer angenehmen Höhe.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
separate Küche
1 WC
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Das Highlight dieser Wohnung ist der gepflegte Zustand. Die großzügige Küche ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen zu können.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

700 €

Kaltmiete

9,18 €/m²

450 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

keine Angabe

Lage

Obermarxloh, Duisburg (47166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Pendler und Stadtliebhaber. Haltestellen der Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz garantiert. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, ideal für Ihren Einkauf.

Weitere Informationen

Die hervorragende Anbindung, verbunden mit einer ruhigen Nachbarschaft, macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für Singles und Paare. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Duisburg kennenzulernen!

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Fischer GmbH & Co.KGMaklerbüro

Friedrich-Ebert Str. 56, 46535 Dinslaken

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Ivonn FalkDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ntx255

Immobilienbüro Fischer GmbH & Co.KG

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