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450.000 €
4 Zimmer  •  114 m²  •  237 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
450000 €
3.947 €/m²
4 Zimmer  •  114 m²  •  237 m² Grundstück

Moderne helle Doppelhaushälfte in Marl

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 bietet eine Wohnfläche von 114 m² auf einem Grundstück von 237 m². Die Massivbauweise und das Satteldach prägen das Erscheinungsbild des Hauses. Eine Garage für Ihr Auto steht ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie eine Terrasse zum Entspannen im Freien. Der Gebäudezustand ist sehr gut, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Die neuwertige Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, auch an kalten Tagen.

Die Lage der Doppelhaushälfte ist ruhig und dennoch zentral gelegen, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichen können. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung sucht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen.

450.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

Merkmale

  • 237 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Garage
Moderne helle Ausstattung
- Neuwertige Gaszentralheizung
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- großzügige Südterrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
3.947,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
488.250 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sinsen-LenkerbeckMarl (45770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Marl-Sinsen.Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Halterner Strasse, 150, 150, 45657 Recklinghausen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Behnert
Herr Michael BehnertDein Kontakt
Online-ID: 264ZX7MIHLLX
Referenznummer: 6-2026#t1PM9
Behnert Immobilien
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Behnert Immobilien
Bewertung: 2,3 von 5 Sternen
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