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459.798 €
4 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
459798 €
3.832 €/m²
4 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck

Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft fĂĽr Ihre Familie

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell fĂĽr familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu fĂĽhren.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Merkmale

  • 500 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch planen und Ihnen unliebsame Überraschungen ersparen. Unsere Beratung beinhaltet deshalb alle relevanten Hausbau-Details und alle wichtigen Leistungen rund um Ihr neues Danhaus.

Mit diesem Konzept beraten wir Sie von Anfang an ehrlich und fair. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam bedarfs- und budgetorientiert Ihr individuelles Traumhaus made by Danhaus.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
459798 €
3.831,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
491.984 €1
Kaufpreis
459.798 €
Notarkosten (1,5%)
6.897 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schierhorn, Hanstedt (21271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schierhorn - ein ruhiges Dorf mit Herz

3 Bauplätze mit jeweils 1.000qm mit positivem Bauvorbescheid in TOP-Lage

Schierhorn liegt eingebettet in eine sanft hügelige, weitläufige Landschaft am nördlichsten Zipfel des Naturpark Lüneburger Heide. Es ist ein kleiner Ort, geprägt von Feldern, Wiesen, Wäldern und dem leise plätschernden Heideflüsschen Seeve - eine Umgebung, die entschleunigt und tief durchatmen lässt.

Wenn man durch Schierhorn geht, spürt man eine schlichte Bodenständigkeit: Fachwerkhöfe, alte Wege, vielleicht das Rascheln der Blätter im Wind, der Duft feuchter Erde nach Regen und der sanfte Flusslauf der Seeve - all das verleiht dem Ort eine ruhige, friedliche, fast zeitlose Würde. Hier ist kein Puls einer Großstadt, sondern der ruhige Rhythmus der Natur.

Die Gemeinschaft wirkt eng verbunden: Vereine wie die freiwillige Feuerwehr, ein Schützenverein, gelegentliche Dorffeste und eine mitunter sehr bewahrte ländliche Tradition lassen eine Atmosphäre von Heimat und Zugehörigkeit entstehen.

Gleichzeitig kombiniert Schierhorn diese Idylle mit überraschend guter Anbindung: Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit sind Orte, Infrastruktur und Verkehrsanbindung erreichbar - was das Dorf für Menschen attraktiv macht, die Natur und Ruhe schätzen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Entfernung und Nähe zu Hamburg

Der Ort Schierhorn (Hanstedt) liegt ca. 35 km sĂĽdlich von Hamburg.

Mit dem Auto ĂĽber die nahe gelegenen Autobahnen (A1 oder A7) erreicht man die Hamburger Innenstadt in etwa 35 bis ~45 Minuten, je nach Tageszeit und Verkehr.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine Anbindung möglich: Die nächstgelegenen Bahnhöfe liegen in umliegenden Orten - von dort aus ist Hamburg gut erreichbar, was das Dorf trotz seiner Idylle mit urbaner Flexibilität verbindet.

So fühlt sich Schierhorn an wie ein kleines Refugium - ruhig, naturnah, bodenständig - und zugleich wie ein strategisch gut gelegener Rückzugsort, der gerade mal eine halbe Stunde Autofahrt von der Metropole Hamburg entfernt liegt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. GrundstĂĽck. Das GrundstĂĽck wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausfĂĽhrlich beraten zu dĂĽrfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Ăśber den Anbieter

Stuhrsallee 33, 24937 Flensburg
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Partnerschaft
Malte HesseDein Kontakt
Online-ID: 2nbml5n
Referenznummer: DH-51815-Hanstedt
Danhaus GmbH Info-Center Flensburg Handelsvertretung fĂĽr die Danhaus Deutschland GmbH
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