Bürofläche zur Miete 11,98 € 342,1 m² Bürofläche Wien 1010

Bürofläche zur Miete
11,98 €
/m²
342,1 m² Bürofläche

Bürostandort: Palais Kaiserhaus

Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau aus den 70/80er Jahren.

Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.

Die hier angebotene Fläche kann befristet auf 3 Jahre angemietet werden.

Verfügbare Flächen: ca. 175 - 1.140 m²

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
4. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
voll klimatisiert

- hochwertiger Parkettboden
- teilweise Klimaanlage
- Teeküche
- großflächige Fenster
- teilweise Deckenspots
- Lift
- Gegensprechanlage
- Bodendosen
- getrennte WC Einheiten
- Stuckelemente
- Kabelkanäle für IT-Verkabelung
- großzügige Raumaufteilung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1819
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

7.475,22 €

Nettokaltmiete

11,98 €/m²

4.100 €

Betriebskosten

2.129,35 €

Umsatzsteuer

1.245,87 €

Nicht in Gesamtmiete enthalten

Miete pro Stellplatz

300 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20% USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 300,00 EUR
Nettokaltmiete: 4.100,00 EUR

Lage

Wien (1010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die teuerste Einkaufsstraße Wiens, den Kohlmarkt, als äußerst attraktiv zu bezeichnen. Die Wiener Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte, Lokale und Nahversorgungsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Station Herrengasse oder Stephansplatz
- Bus: 1A, 2A Station Herrengasse

Individualverkehr:
- 1 Minute zum Kohlmarkt zu Fuß
- Parken: Garage "Freyung"

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 342,10 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Isabella PlesslDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24KI7PLAUTCX

Referenznummer: IVG-O-09975/22