Ruhige Stadtnähe - Idyllische Einliegerwohnung mit Garten
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am Meirehmer Berg!
Diese stilvolle Einliegerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Durch einen kleinen Vorflur betreten Sie direkt die offene Küche, von der aus Sie in das 58qm große Wohnzimmer gelangen mit einem herrlichen Blick in den Garten. Die Wohnung ist komplett gefliest, mit Ausnahme des Schlafzimmers, das mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet ist.
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. An einen separaten Raum für die Waschmaschine ist ebenfalls gedacht.
Ein besonderes Highlight ist das große Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und einer Whirl-Wanne ausgestattet ist. Neben dem großzügigen Badezimmer bietet die Wohnung auch ein praktisches Gäste-WC.
Diese Einliegerwohnung vereint harmonisches Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
- Wohnfläche 135qm - 2,5 Zimmer mit separaten Abstellflächen - Bodenbeläge: Fliesen in allen Räumen, Schlafzimmer mit Laminatboden - Offene Küche mit moderner Einbauküche und viel Platz zum Kochen und Genießen - Großzügiges Wohnzimmer mit Fensterfront, Flügeltür und herrlichem Blick in den Garten - Großes Badezimmer mit Dusche und Whirlwanne - Separates Gäste-WC - Kleine Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten - Garten auf Wunsch exklusiv nutzbar - Stellplatz direkt vor der Tür - Hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung in ruhiger, naturnaher Umgebung - Ideal für Singles und Paare
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.180 €
Kaltmiete
6,96 €/m²
940 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2820 €2.820 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Meirehmer Berg 8, Walsrode (29664)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Walsrode. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Umgebung aus, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen und sind schnell an die wichtigsten Verkehrsadern angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A7 ist nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Menschen macht, die Mobilität schätzen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einem großzügigen Garten und zugleich die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen macht diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Einzelne Bilder wurden virtuell mittels KI aufbereitet und mit beispielhafter Möblierung versehen, um die Nutzungsmöglichkeiten der Räume darzustellen. Die KI-Aufbereitung ist in den Bildern entsprechend mit "KI generiert" gekennzeichnet. Die dargestellte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Mietangebots.
Stichworte
Nutzfläche: 21,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
