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332.840 €
5 Zimmer  •  134 m²  •  711 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
332840 €
2.484 €/m²
5 Zimmer  •  134 m²  •  711 m² Grundstück

Willkommen im Flair 134, dem Traumhaus im idyllischen Friedland / Preis inkl. Grundstück

Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form in Ihrem neuen Town&Country Haus Flair 134. Dieses charmante und geräumige Haus bietet Ihnen den perfekten Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen und ein Leben voller Komfort und Stil zu führen.

Der offene Grundriss des Hauses schafft eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung und die durchdachten Details Ihren Alltag erleichtern. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse oder entspannen Sie im liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Das Town&Country Haus Flair 134 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Geborgenheit und Wärme ausstrahlt. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und beginnen Sie Ihr neues Kapitel in einem Haus, das speziell für Sie geschaffen wurde.

Merkmale

  • 711 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

Bodenplatte & Erdarbeiten

Luftwasserwärmepumpe

Fußbodenheizung

Rollläden in EG und OG

Fensterfalzlüftung

Vorrüstung für E-Auto/Wallbox

Vorrüstung Photovoltaik

bodenebene Dusche

3-fachverglaste Klimaschutzfenster

Innentüren in verschiedenen Dekoren

Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre

Finanzierung-Summe-Garantie

14 Monate Festpreisgarantie

Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"

geprüfte Bau- und Montagevorschriften

unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)

6 Monate Bauzeitgarantie

20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
332840 €
2.483,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
361.132 €1
Kaufpreis
332.840 €
Notarkosten (1,5%)
4.993 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.664 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KrügersdorfFriedland (15848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 711m² große Grundstück liegt in einem Baugebiet im schönen Friedland, in dem es weitere Baugrundstücke für Einfamilienhäuser gibt.

Weitere Informationen

Sonstiges Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!

!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.

ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg

Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Haus mit 134 m² ab 280.940 €

zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.

(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.

Grundstück für 711 m² für 51.900,- €

Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.

Christel Kohl

Ihre Hausbauberaterin (IHK)

Town & Country Franchise-Partnerin

Mobil: 01522 6302230

https://christelkohl.tc.de/

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.

Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 01522 6302230 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Christel Kohl TC Haus - https://christelkohl.tc.de/

Town&Country Haus Flair 134 - https://www.tc.de/flair-134.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Feldstraße 20b, 06886 Lutherstadt Wittenberg
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Online-ID: 2n9eh5j
Referenznummer: 884_261993011246
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