Einfamilienhaus zum Kauf

63000 €63.000 €

538 €/m²

2 Zimmer  •  117 m²  •  9.200 m² Grundstück

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Klanjec (49290)

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Dieses, in absoluter Ruhelage gelegenes Anwesen mit über 9000 m² Fläche, befindet sich im grünen Herz von Kroatien, welches auch das touristische Zentrum im kontinentalen Teil von Kroatien ist.

Vom Anwesen zum sehr beliebten und bekannten Thermalbad Tuheljske Toplice sind es nur 12 Minuten mit dem Auto. Von Graz bis zum Anwesen sind es ca. 2,5 Autostunden und daher gut erreichbar.

In der Wasserwelt der Therme Tuhelj und dem mineralreichen Heilschlamm kann man die Wärme des Wassers und ihre wohltuenden Eigenschaften genießen.

Das Haus hat ca. 117 m² und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Flur, Bad mit WC

Es ist bereits teilweise renoviert und mit überschaubarem Aufwand ist es möglich ein kleines Schmuckstück daraus zu machen. Hier unterstützen wir sie gerne!

Das Haus liegt am Hügel mit einer sehr schönen Aussichtslage in einer ruhigen Sackgassenlage!

Es befindet sich ebenfalls ein Wirtschaftsgebäude am Grundstück, das man jedoch zum Wohnen oder für die Vermietung umbauen kann (Baurecht).

Das Objekt verfügt über die notwendige Infrastruktur: Strom, Wasser (Brunnen), Telefon, Sickergrube. Im Obstgarten wachsen verschiedene Arten von Obstbäumen, wie Birnen, Äpfel, Pflaumen und Kirschen.

Das Anwesen hat Potenzial als Altersruhesitz oder als Selbstversorger Hof aber auch für alle, die sich im ländlichen Tourismus, in der Landwirtschaft und in der Öko-Produktion engagieren möchten.

Der Kaufpreis für das Anwesen beträgt 63.000 €

Das Gebäude ist "legalisiert" und im Grundbuch eingetragen.

Das Anwesen ist eingebettet in wunderschöner Natur, umgeben von leichten Hügeln. Hier ist man richtig, wenn man eine Ruheoase sucht und es bietet sich eine optimale Gelegenheit, sich eine wunderschöne Idylle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Wandern, Reiten, Fahrrad Touren, Jagdtourismus) auf den Hügeln von Zagorje zu schaffen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Krapina-Zagorje, 2 Etagen