Einfamilienhaus zum Kauf

1095000 €1.095.000 €

5.394 €/m²

6 Zimmer  •  203 m²  •  438 m² Grundstück

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Inzlingen (79594)

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Dieses architektonische Schmuckstück, das mit klarem Design, lichtdurchfluteten Ebenen und exklusiver Ausstattung begeistert, wurde 2014 in begehrter Lage von Inzlingen errichtet - eingebettet in eine familienfreundliche Nachbarschaft und umgeben von Natur, Ruhe und bester Infrastruktur. Auf rund 203 m² Wohnfläche, clever verteilt auf ein Split-Level-Konzept, erwarten Sie 6 großzügige Zimmer, zwei luxuriöse Bäder plus Gäste-WC, eine offene Designküche, ein Whirlpool unter freiem Himmel, eine Solaranlage, edler Eichenparkett, ein hauseigenes Fitnessstudio und vieles mehr. Aufgrund der Grenznähe zu Basel (1 km bis zum Schweizer Zoll) und der exklusiven Ausstattung und offenen Bauweise ist dieses einzigartige Einfamilienhaus prädestiniert für Pendler-Paare oder Familien mit Kindern ab Grundschulalter.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Offenheit und Eleganz, die sich durch jedes Stockwerk zieht. Das warme Eichenparkett sorgt für ein wohnliches Gefühl. Die bodentiefen Fenster lassen das Licht in jede Ecke fluten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, perfekt als Gäste- oder Elternbereich. Aktuell wird dieser Raum als Ankleidezimmer genutzt. Gleich im Eingangsbereich liegt außerdem das stylishe Gäste-WC. Die offen gestaltete Küche mit edlen Geräten (u.a. Steamer, Backofen, Induktionsfeld) lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist zum Essbereich hin geöffnet, welcher sich wiederum nur über das halbe Stockwerk vom Wohnzimmer trennt. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, wo Sie unter der Überdachung gemütlich essen oder auf den Sonnenliegen relaxen können. Ein besonderes Highlight: der Whirlpool, eingebettet in die Terrasse - Entspannung garantiert!

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer (zwischen 16,5 und 18 m²), alle mit Moskitonetzen ausgestattet, damit Sie ruhige Nächte genießen können. Das große Badezimmer mit Eckbadewanne und Walk-In-Dusche bietet Wellness-Feeling pur. Und dann ist da noch die 30 m² große Dachterrasse mit Blick ins Grüne - ein echtes Paradies für Sommerabende mit Freunden.

Im Untergeschoss finden sich vier weitere Räume - darunter ein Fitnessraum, ein Arbeits- oder Gästezimmer, der Technikraum mit Waschküche und ein großer Keller für Stauraum. Die Garage, das Carport und zwei weitere Stellplätze runden das Gesamtbild ab. Der Garten rund um das Haus wurde sehr pflegeleicht, doch hochwertig und abwechslungsreich angelegt. Neben dem Haus stehen ein Carport mit direktem Gartenzugang und eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor bereit.

Weitere technische Highlights des Hauses sind elektrische Jalousien im Erdgeschoss und eine Alarmanlage, welche an Feuermelder, Fenster, Verneblungsanlage und Videoanlage gekoppelt ist. Eine Wärmepumpe wurde erst 2022 installiert und die Solaranlage 2023 ergänzt.

Sonstiges Falls Sie auf der Suche nach einem clever gestalteten Heim mit nobler Bauweise, luxuriöser Einrichtung und traumhafter Stille in erstklassiger Umgebung sind - dann haben Sie Ihr Glück gefunden. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 15.0, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.2