Ihr Traumhaus in Kirchwald - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, flexibel gestaltet
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause in Kirchwald im Wohngebiet. Auf einem 613 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit einer Etage, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das KfW55-Standard Energieprofil garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das moderne Technik und Umweltbewusstsein vereint.
Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und den Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten. Dabei profitieren Sie von der Flexibilität, entweder den Innenausbau selbst zu übernehmen oder eines der drei Dienstleistungspakete von allkauf zu wählen, die von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN reichen. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und dabei Kosten sparen und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.
Merkmale
613 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details, die Komfort und Qualität vereinen. Dazu gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und moderne Sanitärobjekte, die bereits im Basispreis enthalten sind.
Alle Häuser von allkauf werden in Holzrahmenbauweise errichtet, was nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima garantiert. Zudem sind umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen Teil des Angebots, sodass Sie Ihr Zuhause individuell und mit professioneller Begleitung gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
385581 €385.581 €
2.247,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
426.337 €1
Kaufpreis
385.581 €
Kaufnebenkosten
40.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.784 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.279 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.765 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.928 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchwald (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Kirchwald in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Umgebung ergänzen das attraktive Umfeld und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf moderne Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen, was Ihnen eine hohe Planungssicherheit verschafft.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit seinen drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Dabei profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, flexibler Gestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
