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275.000 €
3 Zimmer  •  75 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
275000 €
3.667 €/m²
3 Zimmer  •  75 m²  •  1. Geschoss

Modern renovierte 3-Zi. Wohnung Zirndorf OT Lind / Wohnung kaufen

* Die ansprechende Wohnung wurde von der Eigentümerin liebevoll renoviert
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster 2002/2003 mit Außenrollos
* Ölzentralheizung 2005
* Innendämmung 2011
* Neue Innentüren in weiß 2023
* Moderner, heller Laminatboden 2023
* Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Helles Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
* Küche mit weißer Einbauküche und großem amerikanischen Kühlschrank
* Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch; bereits modernisiert mit hellen Fliesen und weißem Sanitär
* Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Platz für einen separaten Trockner
* Eigenes Kellerabteil

Merkmale

  • Bezug: * Frei
  • 1. Geschoss
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
275000 €
3.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
299.942 €1
Kaufpreis
275.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lind, Zirndorf (90513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage im Zirndorfer Ortsteil Lind, umgeben von Wiesen und Feldern. Ein Kindergarten befindet sich in Lind, die S-Bahn-Station ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. In Zirndorf selbst finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, ein Hallenbad und viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in bequemer Reichweite direkt vor Ort. Sehr gute Anbindung nach Fürth und Nürnberg sowie auch Richtung Stein und Schwabach.

Weitere Informationen

Etage * 1. OG ohne Aufzug Wohngeld * Ca. EUR 360,- monatlich (inkl. Heiz.) Grundsteuer * Ca. EUR 30,- vierteljährlich Stellplatz * Außenstellplatz inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Norbert Schaller Immobilien
Norbert Schaller ImmobilienMaklerbüro
Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg
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Partnerschaft
Frau Gisela Löwe
Frau Gisela LöweDein Kontakt
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Online-ID: 2nezx5d
Referenznummer: A3422
Norbert Schaller Immobilien
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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