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Praxis zur Miete • provisionsfrei10 €/m²3.300 m² Bürofläche • teilbar ab 750 m²
10 €
/m²
3.300 m² Bürofläche • teilbar ab 750 m²
CALEO ¦ Praxisflächen ¦ PROVISIONSFREI
Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
. Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Dieses 3-geschossige Bürogebäude in Langen (Hessen) bietet einen sehr modernen Standard und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre legen. Die vielen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für ausreichend natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsumgebung.
Das Objekt verfügt über drei separate Zugänge, die einen unkomplizierten Zugang zu den Büroräumen ermöglichen. Zusätzlich gibt es drei begrünte Innenhöfe, die zu Pausen im Freien einladen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit über 250 qm, die sich perfekt für Teamevents, Entspannungspausen oder einfach nur zum Genießen des Ausblicks eignet.
Die moderne Ausstattung und die durchdachte Architektur machen dieses Bürogebäude zu einer attraktiven Option für Mieter, die nach einem inspirierenden und funktionalen Arbeitsplatz suchen.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
. Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Dieses 3-geschossige Bürogebäude in Langen (Hessen) bietet einen sehr modernen Standard und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre legen. Die vielen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für ausreichend natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsumgebung.
Das Objekt verfügt über drei separate Zugänge, die einen unkomplizierten Zugang zu den Büroräumen ermöglichen. Zusätzlich gibt es drei begrünte Innenhöfe, die zu Pausen im Freien einladen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit über 250 qm, die sich perfekt für Teamevents, Entspannungspausen oder einfach nur zum Genießen des Ausblicks eignet.
Die moderne Ausstattung und die durchdachte Architektur machen dieses Bürogebäude zu einer attraktiven Option für Mieter, die nach einem inspirierenden und funktionalen Arbeitsplatz suchen.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Gäste-WC
- voll klimatisiert
- Kantine
- Klimatisierte Büro-und Meetingräume
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- hochwertige isolierverglaste Fenster,
- elektrische Außenjalousien,
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung,
- Bodenbeläge in Absprache mit dem Mieter,
- eingerichtete Teeküchen.
- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Doppelboden/ Fußbodentanks / Brüstungskanäle,
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- hochwertige isolierverglaste Fenster,
- elektrische Außenjalousien,
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung,
- Bodenbeläge in Absprache mit dem Mieter,
- eingerichtete Teeküchen.
- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Doppelboden/ Fußbodentanks / Brüstungskanäle,
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
10 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Industriegebiet, Langen (Hessen) (63225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Langen besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens. Zudem ist die Liegenschaft gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Der Bahnhof Langen (Hessen) ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main sowie in die Region. Mehrere Buslinien verbinden die Umgebung und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Langen ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Auch gastronomische Angebote, wie Cafés und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Für die medizinische Versorgung sorgen mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung. Darüber hinaus stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung aus. Parks und Grünflächen laden zu entspannten Pausen in der Natur ein. Die Nachbarschaft besteht aus einer Vielzahl von Gewerbe- und Wohngebäuden, was für eine lebendige Atmosphäre sorgt. Langen selbst bietet zudem ein breites kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Arbeitsumfeld bereichern.
**Fazit:**
Zusammenfassend bietet diese Büro- und Praxisfläche in Langen (Hessen) eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung. Sie ist der perfekte Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen!
Die Büro- und Praxisfläche in Langen besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens. Zudem ist die Liegenschaft gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Der Bahnhof Langen (Hessen) ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main sowie in die Region. Mehrere Buslinien verbinden die Umgebung und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Langen ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Auch gastronomische Angebote, wie Cafés und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Für die medizinische Versorgung sorgen mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung. Darüber hinaus stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung aus. Parks und Grünflächen laden zu entspannten Pausen in der Natur ein. Die Nachbarschaft besteht aus einer Vielzahl von Gewerbe- und Wohngebäuden, was für eine lebendige Atmosphäre sorgt. Langen selbst bietet zudem ein breites kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Arbeitsumfeld bereichern.
**Fazit:**
Zusammenfassend bietet diese Büro- und Praxisfläche in Langen (Hessen) eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung. Sie ist der perfekte Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-15378/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 3.300,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 6.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.83, Distanz zum Bus: 12.68 Sonstiges: EDV-Verkabelung
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
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CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
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Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
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Über den Anbieter
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Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 2636M7F9JEV1
Referenznummer: CA-15378
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