Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rothenfels! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192.83 m² auf einem 645 m² großen Grundstück alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet und sorgt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer effizienten Heiztechnik, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile bei der Finanzierung und im Betrieb bietet.
Merkmale
Bezug: 2025/26
645 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- 5.0 Zimmer für optimale Wohnqualität - 4 Schlafzimmer für individuelle Rückzugsorte - Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - Umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
555600 €555.600 €
2.881,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
605.993 €1
Kaufpreis
555.600 €
Kaufnebenkosten
50.393 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.334 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.446 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.835 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.778 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergrothenfels, Rothenfels (97851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rothenfels bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die Ihnen alles für den täglichen Bedarf bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
- Kurze Lieferzeiten und Liefergarantie - Garantierte Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Beratung - Hochwertige Ausbauhäuser mit umfassenden Inklusivleistungen
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unvergleichlich: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
