2 Zimmer • 49 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
539 €
2 Zimmer • 49 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Moderne 2-Zimmer Wohnung, ca. 49 m² in Lichtenfels
Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m². Vom großzügig geschnittenen Flur aus erreichen Sie das helle Wohnzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Der offen gestaltete Küchenbereich ist harmonisch in den Wohnraum integriert und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer.
Ein großzügiger Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Die Technikräume der Wohnanlage befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes. Ebenfalls im Kellergeschoss ist für jeden Mieter ein Abstellraum vorhanden.
In den monatlichen Nebenkosten sind alle Kosten bis auf Strom enthalten.
Der moderne Neubau mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde in barrierearmer Bauweise erstellt - ideal auch als Altersruhesitz - und befindet sich in schöner, sonniger Wohnlage von Lichtenfels.
Der Eigentümer wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 1 Jahr.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Einige Highlights: - Optimale Ausrichtung nach Südwest bzw. Südost - begehbare Dusche - Aufzug - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - moderne Haustechnik - Videogegensprechanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
659 €
Kaltmiete
11 €/m²
539 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.617 €
Lage
Lichtenfels (96215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die historische Korbstadt Lichtenfels bietet in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage viele Einkaufsmöglichkeiten.
Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Lichtenfels liegt zentral an der A73 und ist sehr gut von Bamberg, Bad Staffelstein und Coburg zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen.
Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular "Freiwillige Selbstauskunft".
Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 63.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.03, Distanz zum Bus: 0.39
