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1.200 €
4 Zimmer  •  106 m²  •  EG  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.200 €
4 Zimmer  •  106 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Wunderschöne Altbauwohnung mit Balkonterrasse in der Leopoldstraße.

Schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der Stadt, ganz in der Nähe der Universität, neuen Mitte, etc. alles Fußwege.
Die Räume fühlen sich großzügig und historisch an, nicht so steril wie viele Neubauten, sondern mit diesem gemütlichen, lebendigen Charakter, der eine WG erst richtig zur Heimat macht.
Die Aufteilung ist wie gemacht für drei Studenten:
Insgesamt ca. 106 m², da wird es nie eng.
Eine geräumige Wohnküche mit Küchenecke, Zugang zur Terrasse, als Mittelpunkt der WG-perfekt zum gemeinsamen Kochen, Lernen...
In so einem historischen Haus kann man ganz schnell richtig coole, wohnliche Atmosphäre schaffen.
Zimmer 1: 19,65 qm
Zimmer 2: 17,31 qm
Zimmer 3: 11,01 qm, etwas kleiner, dafür eine eigene Terrasse.
Badezimmer mit Solnhofener Naturstein ausgestattet, Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.
Auf der gemütlichen Terrasse scheint die Sonne, bis sie untergeht.
Im Sommer super für Pausen, Feiern...

Merkmale

  • WG-geeignet
  • Erdgeschoss
  • Kochnische, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Keller
  • Bodenbelag: Laminat, Stein
  • Fenster: Holz
Historisches Haus
Küchenzeile
Parkettböden
große Fenster
Kellerraum
Fußweg zur Uni, Zentrum, Klinik.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
11,32 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe

Lage

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Haidenhof-NordPassau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Leopoldstraße, Zentral, charismatisch, uni-nah und mitten im studentischen Treiben. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie einer guten Mischung aus Wohn- und Nahversorgungsangeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht es, die anderen Stadtteile sowie den Hauptbahnhof und das Zentrum zügig zu erreichen Eine Bushaltestelle befindet sich in 100 Meter Entfernung, wodurch man nicht auf ein Auto angewiesen ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Strom, Internet und Kabelfernsehen, diese Kosten trägt der Mieter direkt. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Heiliggeistgasse 15, 94032 Passau
Frau Doris NaglDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26547CDJKA5A
Referenznummer: 2193 (1/2193)
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