Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €

2.059 €/m²

4 Zimmer  •  83 m²  •  frei ab 01.06.2026

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Burgaltendorf, Essen (45289)

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Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ein Zuhause, das durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.
Schon beim Eintreten wird deutlich, dass hier Räume mit Bedacht genutzt und über Jahre hinweg liebevoll gepflegt wurden.
Das Herzstück der Wohnung bilden die durch einen kleinen Durchbruch mit einander verbundenen Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich bietet viel Platz für gemeinsames Leben, Entspannen und gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Tageslicht und unterstreichen das offene, luftige Wohngefühl.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum - ideal für den Alltag ebenso wie für das gemeinsame Kochen am Wochenende. Auch hier sorgt ein Fenster für angenehmes Tageslicht.
Neben dem Wohn- und Esszimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Besonders für Familien oder Paare mit Platzbedarf eröffnet die Wohnung damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und ein angenehmes Raumklima.
Abgerundet wird die Wohnung durch eine zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die klare Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und ein harmonisches Wohnkonzept.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Raum, Licht und Wohnqualität - perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause mit Charakter in Essen-Burgaltendorf suchen.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Sie gelangen mit wenigen Klicks und Angaben über unseren Self-Service-Prozess an das Web-Exposé, nach der Freischaltung warten auf Sie mehr Bilder, Unterlagen und weitere Informationen, sowie die genaue Anschrift.
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Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanzierer, Herrn Özgün Caner von der Postbank Finanzberatung, her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ben Ludwig
Selbstständiger Immobilienberater
Ernst-Dietrich-Platz 1 40882 Ratingen
E-Mail: ben.ludwig@db.com
Telefon: 02102 100016

Aufsichtsbehörde: Ennepe-Ruhr-Kreis
Internet: https://www.enkreis.de
Anschrift: Hauptstraße 92, 58332 Schwelm Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2003