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245.000 €
2 Zimmer  •  53,9 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
245000 €
4.545 €/m²
2 Zimmer  •  53,9 m²  •  3. Geschoss

Langfristig vermietete Wohnung in beliebter Lage von Frankfurt-Niederrad!

Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Seliger-Straße 47 in Frankfurt-Niederrad. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, aber dennoch sehr nahe zur Frankfurter Innenstadt.

Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich (mind. 10 Jahre).

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 876-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • 3. Geschoss
  • Balkon
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Küche, Flur und einem Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Dachbodenabstellplatz. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Das Haus ist wärmegedämmt.

Kaltmiete 606 EUR/Monat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
245000 €
4.545,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 606,81 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
264.600 €1
Kaufpreis
245.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heinrich-Seliger-Straße 47, Niederrad, Frankfurt (60528)
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Bus und Bahn sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn und zum Flughafen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerMaklerbüro
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Ulrike KleindienstDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2mm4y5z
Referenznummer: 876-031
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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