Mit eigenem Seezugang - Ihr neues Einfamilienhaus am Blender See
Das exklusive, freistehende Einfamilienhaus befindet sich direkt am Blender See und fügt sich bestens in die Nachbarschaft ein. Diese hochwertige Immobilie liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage mit eigenem Stegzugang zum See. Das Haus verfügt auf zwei Etagen über rd. 200,00 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie eine beeindruckende Galerie, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, drei Zugänge zur teilweise überdachten Terrasse; einen wunderschönen, großzügigen Garten; einen Schlafraum, einen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum sowie ein separates Duschbad mit bodentiefer Dusche, Fenster und einem Handtuchheizkörper. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Betonfertigteiltreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafräume inklusive Ankleidezimmer. Ein Schlafraum verfügt über ein En-Suite Vollbad.
Ein Garagenstellplatz (Zugang über Garage mit Automatiktor) sowie ein Außenstellplatz (befindet sich direkt vor dem Zugang des Hauses) werden mit vermietet. Die Kosten hierfür sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Platz für Ihre Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt wurde nach den neusten energetischen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Das Haus kann zum 01.06.2026 angemietet werden. Die Kosten für Heizung (inkl. Warmwasser), Wasser und Strom sind in den Nebenkosten enthalten. Müll, Telefon-, Internet- und TV-Anschluss müssen vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt mit den Versorgern abgerechnet werden. Die angegebenen Nebenkosten sind ein Richt-/Schätzwert.
Merkmale
1.552 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Sie haben schon immer von einem Haus am See mit eigenem Stegzugang geträumt? Dann haben wir die passende Gelegenheit für Sie. Diese traumhafte, lichtdurchflutete Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie ist im Erdgeschoss mit einem modernem, hellgrauen Sichtestrich und im Obergeschoss mit einem Eichen Parkettfußboden sowie mit einer Fußbodenheizung (raumweise regulierbar) ausgestattet. Die Räume verfügen über bodentiefe Holzfenster und lassen das Haus am See im Sonnenlicht erstrahlen. Über die großzügige Galerie, die im EG Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Alle Schlafräume bieten genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das hochwertige und moderne Masterbad ist mit einer Wanne, einer bodentiefen Dusche, einer Glastrennwand, weißen Wand- und Bodenfliesen im Marmorstil sowie mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Das separate Duschbad lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ihre Waschmaschine findet Platz im Abstellraum. Die fantastische Einbauküche ist mit Holzfronten aus Eiche, einer Arbeitsplatte aus Edelstahl (glasperlgestrahlt) und einer Kochinsel ausgestattet. Sie verfügt über einen Backofen (inkl. Teleskopauszug/SIEMENS) mit Induktionskochfeld (Bora-System), einem integriertem Kochfeldabzug, eine Geschirrspülmaschine (NEFF) und über eine Kühl- und Gefrierkombination (BOSCH). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den See. Verbringen Sie hier schöne Sonnenstunden mit der Familie und Freunden. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Hauseingangstür mit einer Dreifachverriegelung und einem Türspion. Überzeugen Sie sich am besten selbst von der erstklassig ausgestatteten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blender ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden in Niedersachsen. Das Haus befindet sich im Ortskern von Blender. Der Ort besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Blender See befindet sich direkt hinter dem Haus und gilt seit 1936 als Naturschutzgebiet. Blender ist mit zahlreichen Freizeitangeboten ein attraktiver Wohnort. Die Lage ist landschaftlich sehr reizvoll und bietet vieles, was das Leben so angenehm und einfach macht. In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie eine ärztliche Versorgung, einen Kindergarten (gegenüber vom Wohnhaus), eine Grundschule, ein Bäcker, ein kleiner Supermarkt direkt im Ort, weiterführende Schulen in Thedinghausen und Verden, Sportvereine uvm.
Ob Fußball, Tennis, Reiten, Schwimmen oder ausgiebige Spaziergänge - Sie werden dieses einmalige Umfeld lieben!
Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 215 und die Autobahn A27 zu erreichen. Die Bushaltestelle (Mühlenberg) liegt fußläufig ca. 220 m vom Objekt entfernt. Von hier aus gelangen Sie zum Bahnhof Verden (Aller).
Unser Fazit: Dieses einzigartige Haus am See bietet Ihnen ländliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und tollen Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Highlights erwarten Sie in Ihrem neuen Haus:
- großzügige, gut geschnittene 4-Zimmer - durchdachter Grundriss - zeitlose, moderne Ausstattung - moderne Einbauküche inklusive Geräte - teilweise überdachte Terrasse + Garten + See mit eigenem Stegzugang - Fußbodenheizung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Dreifachverglasung - Erdgeschoss - Sichtestrich - Schlafräume verfügen über Parkett - hochwertige Voll- und Duschbäder mit Fenster - Handtuchheizkörper - Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Garagenstellplatz + Außenstellplatz - Erdwärmepumpe - Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung - raumluftunabhängiger Kamin
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
