Haus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €

6.042 €/m²

8 Zimmer  •  240 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Hopfgarten im Brixental (6361)

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WOHNEN MIT PANORAMA - FLEXIBLES EIN-/MEHRFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER AUSSICHTSLAGE VON HOPFGARTEN

 

In sonniger Panoramalage von Hopfgarten im Brixental erwartet Sie dieses vielseitige Ein-/Mehrfamilienhaus mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.

Die Immobilie verbindet traditionellen Tiroler Charme mit großzügigen Wohnflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung, da sich in jedem Stockwerk eine Autark nutzbare Wohneinheit befindet. Das Haus lässt sich aber auch gut in ein Einfamilienhaus umwandeln. 

Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen helle, freundliche Räume mit besonderer Wohnatmosphäre. Balkone, Terrassen und der großzügige Garten bieten zahlreiche Rückzugsorte mit Sonne und Aussicht.

FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG MIT ZAHLREICHEN MÖGLICHKEITEN

OBERGESCHOSS

* 3 Zimmer
* Wohnküche
* Badezimmer mit Wanne
* separates WC
* großzügiger Balkon mit Panoramaausblick

ERDGESCHOSS

* 3 Zimmer
* Küche
* Bad & WC
* große Holzterrasse mit direktem Gartenzugang
* aktuell befristet vermietet

UNTERGESCHOSS

* 2 Zimmer
* Küche
* Bad & WC
* privater Eigengarten
* aktuell befristet vermietet

Jede Ebene verfügt über attraktive Außenflächen mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft.

LEBEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN

Die Lage bietet beste Voraussetzungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Skigebiete, Wanderwege und Mountainbike-Strecken befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Sonne und ein hohes Maß an Privatsphäre.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

* ca. 1.000 m² Grundstück
* traumhafte Aussichtslage
* flexible Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus
* großzügiger Garten
* mehrere Balkone & Terrassen
* Carport für 2-4 Pkw
* zusätzliche Außenstellplätze
* attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
* variable Grundstücksfläche nach Bedarf möglich

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Tirols.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

 

_Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr._

_"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Ost-Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Tirol Sonstiges: Neubaustandard