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Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
1.058.967 €
4 Zimmer  •  107,5 m²  •  808 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
1058967 €
9.851 €/m²
4 Zimmer  •  107,5 m²  •  808 m² Grundstück

Entspannt wohnen im Alter in Kleinmachnow - 107?m² Bungalow, barrierearm & zukunftssicher mit PV-Anlage und Bauherrenvollkasko

Du träumst von einem neuen Zuhause, das dir grenzenlosen Komfort bietet? Kein Problem! Im SOLUTION 107 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen verwirklichen. Großzügige Gemeinschaftsbereiche, drei gemütliche Schlafzimmer und durchdachte Stauräume verwandeln diesen Bungalow in ein echtes Wohnparadies für dich und deine Familie. Du brauchst mehr Platz? Erweitere die Wohnfläche einfach mit architektonischen Highlights wie einem Giebelerker, Querhaus oder lichtdurchfluteten Panoramaerker. Das SOLUTION 107 ist das perfekte Statement für Individualisten - erlebe dein Zuhause in vollen Zügen.

Ruf uns an und sichere dir eine professionelle Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Mit dem richtigen Partner macht Bauen nicht nur Spaß, sondern führt auch zum gewünschten Ergebnis.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 808 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt.

Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.

Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt.

Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1058967 €
9.850,86 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Geschätzte Gesamtkosten
1.186.785 €1
Kaufpreis
1.058.967 €
Notarkosten (1,5%)
15.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
68.833 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.805 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kleinmachnow (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinmachnow zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Hier vereinen sich idyllische Ruhe und exzellente Erreichbarkeit: In wenigen Minuten sind Berlin-Zentrum und Potsdam über die A 115, den Teltowkanal und den ÖPNV erreichbar.

Die Gemeinde bietet erstklassige Infrastruktur - von Kitas, Grundschulen und Gymnasien bis zu vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und einem regen Kulturleben. Zahlreiche Seen, Wälder und Radwege sorgen für hohe Lebensqualität im Grünen.

Mit klarer Bauleitplanung und moderner Versorgung (Breitband, nachhaltige Energieoptionen) bietet Kleinmachnow Planungssicherheit und Wertbeständigkeit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder repräsentative Stadtvilla: Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorteile der Metropole zu verzichten - ein idealer Standort für anspruchsvolles, zukunftsfähiges Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das im Preis inbegriffene Grundstück steht exklusiv Living Haus-Bauherren ohne zusätzliche Provision zur Verfügung. Zusätzliche Baunebenkosten sind separat zu betrachten. Wir beraten Sie hierzu gerne umfassend. Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Fördermittelbeantragung werden angeboten. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Extras zeigen könnten, die im Kaufpreis evtl. nicht inkludiert sind. Eine zielgerichtete Beratung bildet den Startpunkt - wir analysieren gemeinsam Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das ideale Living Haus auszuwählen. Interesse geweckt? Für kostenlose und unverbindliche Beratungstermine kontaktieren Sie uns unter +49 160 93087 202! Stichworte Nutzfläche: 107,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Dorfstr. 37, 14547 Beelitz
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Partnerschaft
Herr Pascal FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2ncuw58
Referenznummer: 30460-7546
Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
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