Modernisierte gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Dusche direkt in der Fußgängerzone!
Ihre neue große sehr gut geschnittene offene gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen gut nutzbare Räume, eine große offene Wohnküche und befindet sich direkt in der Stadt in einem stark modernisierten Fachwerkhaus.
Ihre neue großer Küchenbereich bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Es kann hier auch ein großer Platz für Ihr gemütliches Frühstück und das gemeinsame Essen hergerichtet werden.
Ihr Wohnzimmer ist groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen den perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa und weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Auch ein Bürobereich wird hier Platz finden.
Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind.
Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der perfekte Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich wahlweise im Bad oder in Ihrer Küche. Das Bad bietet insgesamt noch sehr viel zusätzliche Stellfläche. Ihre Wäsche können Sie bequem auf dem Trockenboden aufhängen.
Zum Abstellen für Größeres, wie z.B. Kartons, Koffer und Saisondekorationen dient als Kellerersatz Ihr Bodenraum.
Fahrräder können Sie in den Hauseingangsbereich stellen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
Die moderne Fernwärme-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen (Satellitenfernsehen nach Absprache und Vereinbarung) und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Die Decken sind alle weiß gestrichen. Das Bad und der Zwischenflur sind modern gefliest. Die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über modernen Laminatboden.
Die Elektrik und die Heizungen in Ihrer neuen Wohnung wurden bereits modernisiert.
Es wurde kürzlich von einem Küchenstudio eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten inklusive Geschirrspüler neu eingebaut. Das einzelne Einbauküchen-Foto zeigt eine sehr ähnliche Küche aus der Wohnung darüber.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1550
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
9,33 €/m²
560 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Innenstadt, Hameln (31785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Wohnung liegt direkt in der Altstadt in der Fußgängerzone mitten im Zentrum von Hameln. Innenstadt, Münsterkirchhof, Bürgergarten, ECE und die Weser sind direkt zu Fuß zu erreichen.
Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer mittelgroßen Stadt.
Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 45 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten
Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025
