Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert und energieeffizient
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gerolzhofen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen 400 m² großen Grundstück entsteht hier ein gehobenes Zuhause mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die moderne Architektur und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen zudem eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die den heutigen Anforderungen an ein modernes Zuhause gerecht wird.
Merkmale
400 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie übernehmen lediglich den Trockenbau als Eigenleistung. Zusätzlich profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen, Fliesen und vielen weiteren hochwertigen Details.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
378400 €378.400 €
4.155,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.721 €1
Kaufpreis
378.400 €
Kaufnebenkosten
34.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.676 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.244 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.509 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.892 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grabenstraße 2, Gerolzhofen (97447)
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
