Mehrfamilienhaus zum Kauf
2800000 €
787 €/m²
3.560 m² • 3.419 m² Grundstück

Neubau Projekt für 36 Wohneinheiten in Saarburg

Neubau Projekt für 36 Wohneinheiten aufgeteilt in 2 Bauabschnitte mit je 2 Wohnblöcken, somit gesamt 4 Wohnblöcke.

Effizienz Haus 40

KFW Förderung: KRW Kredit 297 / 298 möglich

Wohnfläche: ca. 3.560 m² aufgeteilt in 36 Wohneinheiten

Gebäudenutzfläche: ca.2.160 m²

Garage/ Stellplatz: in der genehmigten Planung

Technische Daten: 4 Personenaufzüge

Energieträger: Wärmepumpe / Fußbodenheizung

Lüftung: dezentrale Lüftungsanlage

Tiefgarage: 72 Tiefgaragen Stellplätze & Parksystem enthalten

Kurzbeschreibung: genehmigtes Neubauprojekt in Top Lage

Sozialer Wohnungsbau wäre hier ebenfalls umzusetzen.

Kaufpreis: 2,8 Mio Euro
für die gesamte genehmigte Planung, die kompletten genehmigten Baupläne und Baubeschreibung

Merkmale

Bezug: Baubeginn sofort möglich
3.419 m² Grundstück
Personenaufzug
Tiefgarage

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahrneu zu errichte
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

2800000 €

786,52 €/m²

Provision für Käufer

Für Nachweis der Vermittlung des vor stehenden Objektes ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% aus dem Kaufpreis zzgl.19 % Mwst. zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

3.080.000 €1

Kaufpreis

2.800.000 €

Kaufnebenkosten

280.000 €

Notarkosten (1,5%)

42.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

140.000 €

Provision für Käufer (3%)

84.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

14.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beurig, Saarburg (54439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort Saarburg zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, grenznah zum Wirtschafts-Standort Luxemburg, sowie eine aufstrebende Stadt für Tourismus und Nah-Erholung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir verkaufen im Auftrag unseres langjährigen Bauparter ein komplettes Bauprojekt mit der Generalen Baugenehmigung erteilt vom Bauamt der Stadt Saarburg.
Der Baubeginn könnte sofort erfolgen.

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Über den Anbieter

Immobilien Voigt

Konstantinstraße 51, 54329 Konz

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Walter VoigtDein Kontakt

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Online-ID: 25HKNK8KE846

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