Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Verkaufsteam Köln, beabsichtigt, das nachfolgend näher beschriebene Objekt in 53113 Bonn, Eduard-Pflüger-Straße 51 zu veräußern. Das zweigeschossige Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über ein Walmdach mit Ziegeleindeckung und Gauben. Der Eingangsbereich ist über eine Treppe erreichbar und mit einer Überdachung versehen. Die Fassade ist vollständig verklinkert.
Merkmale
Bezug: sofort
Teeküche
Keller
Beheizung Gaszentralheizung, Weishaupt Typ WTG 22, Baujahr 1997 Fenster Keller: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zum Teil vergittert EG, OG, DG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zum Teil mit Rollläden Türen Eingangstür: Kunststofftüre mit Glaseinsatz Innentüren: Holztüren Heizungsraum: Brandschutztüre aus Metall Fußböden Die Fußböden sind mit Teppichboden und zum Teil mit Fliesen belegt. Im Keller ist Betonboden vorhanden. Treppen Geschosstreppen: Holz mit Teppichboden Kellertreppen: Beton Außentreppe: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
625.000 €1
Kaufpreis
625.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Eduard-Pflüger-Straße 51, Zentrum, Bonn (53113)
Das Grundstück liegt im gehobenen Ortsteil Gronau im Stadtbezirk Bonn, der zusammen mit dem Ortsteil Hochkreuz das sogenannte Bundesviertel bildet, in dem sich neben diversen Bundesministerien und UN-Institutionen die Museumsmeile mit dem Haus der Geschichte und Kunstmuseen wie der Bundeskunsthalle befinden. Die Bundestadt Bonn, ehemalige Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland, hat rund. 340.000 Einwohner. Das Zentrum befindet sich ca. 3,5 km entfernt. Die sehr gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, ermöglicht es, in wenigen Minuten fußläufig diverse Bus- und Bahnverbindungen zu erreichen. Bonn liegt im Gebiet des Kooperationsraumes "Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS)". Die Stadt Köln ist über die A59 oder A555 gut erreichbar. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschulen und diverse Arztpraxen befinde sich im Umkreis von 1,5 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 09.06.2026 gültig.
Für das Objekt liegt aufgrund der bisherigen Nutzung als Bürogebäude ein Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude mit folgenden Angaben vor: Anschrift: 53113 Bonn, Eduard-Pflüger-Straße 51 Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude Endenergiebedarf Wärme: 305,6 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 17,3 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E Der Energieausweis kann auf Anfrage bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben eingesehen werden. Er wird dem/der Käufer/in mit dem Kaufvertrag ausgehändigt.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé als PDF Datei.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die entsprechenden Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 252,00 m²
