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4.978 €/m²

3 Zimmer  •  112 m²  •  EG

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Westfalenweg 231, Elberfeld, Wuppertal (42111)

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Wuppertal ist mit über 360.000 Einwohnern die 17. größte Stadt Deutschlands und liegt in der geographischen Mitte von Rhein und Ruhr. Die Städte Wuppertal, Solingen und Remscheid bilden zusammen die Wirtschaftsregion Bergisches Städtedreieck.

Das Bergische Städtedreieck zählt rund 624.000 Einwohner und über 40.000 Unternehmen.
Wuppertal ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Bergischen Landes, und Universitätsstadt. Das Tanztheater Pina Bausch ist hier zuhause, der Zoologische Garten besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage, die Schwebebahn ist ein weltberühmtes Wahrzeichen.

Wuppertal hat sich vom traditionsreichen Ort der Frühindustrialisierung zum modernen Wirtschaftsstandort entwickelt, wo Zukunftsthemen angepackt werden wie Kreislaufwirtschaft (Circular Valley), Mobilität der Zukunft oder Smart City Anwendungen. Die Stadt ist heute Standort internationaler Marktführer aus den unterschiedlichsten Branchen.

Durch die Bergische Universität Wuppertal (BUW), die sich mit über 22.000 Studierenden über die Jahre einen exzellenten Ruf erarbeitet hat, ist die demographische Struktur Wuppertals bunt gemischt und vielfältig.

MIKROLAGE (s.Foto)
Der Norden im Bereich Untenrohleder (Stadtteil: Uellendahl-Katernberg) ist ländlich geprägt, bewaldet und als Landschaftsschutzgebiet entsprechend gepflegt. Die Blickbezüge aus dem Objekt ruhen auf dieser hügeligen Kulturlandschaft. Direkt am Grundstück führt ein Weg in ein Naherholungsgebiet. Eine weitere beliebte Grünanlage ist der Mirker Hain, ein parkähnlicher Wald mit altem Baumbestand und Spielplätzen.

Der Westfalenweg ist eine wichtige Verbindungsstrasse zwischen den Stadtteilen Elberfeld und Barmen und ist teilweise als Einbahnstrasse ausgewiesen. In seiner Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungsangebote, die zur lokalen Infrastruktur beitragen.

Zu der hervorragenden Infrastruktur zählen das Bethesda Krankenhaus, mehrere Supermärkte, ein Hallenbad und diverse Schulen, der Elberfelder Hauptbahnhof, die City und die A46 nach Düsseldorf und Bochum sind nur ca.7 Autominuten entfernt. Auch die benachbarten Metropolen Essen (Kultur), Düsseldorf (Mode) und Köln (Medien) sind schnell erreichbar. Das attraktive Wohnquartier Westfalenweg besteht in der Mehrzahl aus repräsentativen Einfamilienhäusern und wenigen Eigentumswohnungsanlagen mit entsprechender sozialer Struktur. Ein ausgezeichneter ÖPNV-Anschluss rundet das gute Surround perfekt ab.