Interessantes und helles Studio-Atelier-Büro mit viel Platz für Ihre Kreativität in Langenberg
Diese innovative, repräsentative und coole Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG eines modernisierten und aufwändig sanierten kleinen Bürogebäudes in einem kleinen Gewerbegebiet im beliebten Stadtteil Velbert-Langenberg.
Denkbar wären hier z.B. eine kleine Verwaltung, ein Seminarraum, Ausstellungsfläche, eine Event- oder Marketingagentur, ein Fotograf, Coach, sogar eine kleine Produktion - oder einfach: Sie!
Der große und lichtdurchflutete Raum verfügt über zwei sehr schöne große Fensterflächen auf zwei Seiten, eine kleine Theke (beliebig nutzbar - Mobiliar teilweise vorhanden) und zwei abgeschlossene Büros von ca. 26 m² und ca. 19 m² mit ebenfalls viel Tageslicht.
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Fliesen
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Schicker Fliesenboden in Anthrazit - Akustikdecke mit Bürorasterleuchten - Wasseranschluss - LAN-Versorgung - Umlaufender Brüstungskanal mit vielen Steckdosen - Zwei Stellplätze vor der Türe für insgesamt 50,- €/ Monat mietbar - Schickes WC vorhanden - aufwändig saniert 2011
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Mietkosten
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen
Kaution
2200 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage
Nierenhof, Velbert (42555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöne ruhige Lage im Ortsteil Velbert-Langenberg, nur 10 Minuten von der Autobahn in Richtung Düsseldorf, Wuppertal oder Essen entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 153kWh, Gas, Baujahr 1879 Endenergieverbrauch Strom: 48 kWh Energieeffizienzklasse: E
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 130,00 m²
