Wohnung zum Kauf
135000 €
2.091 €/m²
3 Zimmer • 64,6 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Charmante 3-Zimmer Wohnung in Jugendstilvilla in Magdeburg Buckau– Ideal für Singles und Paare

Entdecken Sie dieses ansprechende 3-Zimmer-Apartment in der lebendigen Nachbarschaft Buckau in Magdeburg. Mit einer Wohnfläche von 64,56 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer mit WC, und die renovierte Ausstattung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1900, das 1999 zuletzt vollständig renoviert wurde.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
3 Geschosse
offene Küche
Keller (gesamt 5 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1900
Letzte Modernisierung1999
Zustand der ImmobilieSaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

2.091,08 €/m²

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

149.269 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.269 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buckau, Magdeburg (39104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für junge Berufstätige und Paare, die die Vorteile des urbanen Lebens schätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Tramstation Benediktinerstraße/Gesellschaftshaus in nur 130 Metern erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf steht der Food Coop Supermarkt in 660 Metern Entfernung zur Verfügung, während sich mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe, in 370 bis 480 Metern, befinden – ideal für ein entspanntes Abendessen mit Freunden oder als schneller Genuss nach einem langen Arbeitstag.

Weitere Informationen

Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch einen hervorragenden Schnitt, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine zentrale Lage und Komfort legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Holger Lange Immobilien

In den Gehren 12, 39114 Magdeburg

Partnerschaft

Holger LangeDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25E8ELHQASMJ

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Wohnung zum Kauf135000 €135.000 €2.091 €/m²3 Zimmer • 64,6 m² • 3 Geschosse • frei ab sofortBuckau, Magdeburg (39104)AnrufenKontaktieren