Diese attraktive und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hockenheim und wurde 2021 komplett renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 87,89 m² bietet die Wohnung ein komfortables und großzügiges Wohnkonzept. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort erheblich. Der durchdachte Grundriss sorgt für helle und freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die zwei Arbeitsbereiche (ein Arbeitszimmer kann durch eine Falttür geschlossen werden) bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden; der Kaufpreis ist verhandelbar. Zu dieser Immobilie gehört ein praktischer Doppelparkplatz hintereinander, der Ihnen bequemes Parken für zwei Fahrzeuge ermöglicht. So müssen Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen – ein echtes Plus für Komfort und Alltag. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch angenehme Wohnlage schätzen.
•ca. 87,89 m² Wohnfläche •3 Zimmer •2. Obergeschoss •Aufzug im Gebäude •Laminat •großzügiger Wohn- und Essbereich •offene Wohnküche •Badezimmer mit Dusche und zeitgemäßer Ausstattung •gut geschnittene Wohnräume •Kellerraum vorhanden •gepflegtes Mehrfamilienhaus
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.405 €
Kaltmiete
12,80 €/m²
1.125 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Hockenheim (68766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
•gepflegtes Mehrfamilienhaus
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hockenheim, einer attraktiven Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: •Einkaufsmöglichkeiten •Ärzte und Apotheken •Restaurants und Cafés •Schulen und Kindergärten •öffentliche Verkehrsmittel
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe schnell erreichbar, wodurch die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv ist.
