Penthouse zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 343.000 € 4 Zimmer 150 m² 3. Geschoss frei ab 20.02.2027 Baustraße Anklam 17389

Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
343000 €
2.287 €/m²
4 Zimmer • 150 m² • 3. Geschoss • frei ab 20.02.2027

Neubau 2027: Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 25 m² Dachterrasse & Parkblick

Diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche und großen Balkon entsteht in einem modernen 5-Familienhaus in ruhiger Lage von Anklam – nur etwa 30 Minuten von der Ostsee entfernt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, die hochwertige Bauweise sowie die Möglichkeit zur individuellen Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Fertigstellung: März 2027 – Erstbezug

Merkmale

frei ab 20.02.2027
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Parkplatz
Balkon (gesamt 25 m²)
Kabel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

343000 €

2.286,67 €/m²

Preis pro Stellplatz

3000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

370.440 €1

Kaufpreis

343.000 €

Kaufnebenkosten

27.440 €

Notarkosten (1,5%)

5.145 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.580 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.715 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baustraße, Anklam (17389)

Die Wohnung befindet sich in der Hansestadt Anklam, einer charmanten Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt direkt am Fluss Peene, der aufgrund seiner einzigartigen Naturlandschaft auch als „Amazonas des Nordens“ bezeichnet wird. Die Umgebung bietet: wunderschöne Natur- und Seenlandschaften zahlreiche Rad- und Wanderwege vielfältige Freizeitmöglichkeiten Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Insel Usedom. Die Ostseestrände sind in etwa 30 Minuten erreichbar. Infrastruktur Bahnhof mit Verbindung Richtung Berlin und Stralsund gute Anbindung an B109 und B110 Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen vor Ort

Weitere Informationen

Individuelle Gestaltung Die Ausstattung kann nach Ihren persönlichen Wünschen bemustert werden. Auswahlmöglichkeiten bestehen unter anderem bei: Fliesen Sanitärobjekten Armaturen Türen und Beschlägen Fensterbänken Elektroausstattung So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem persönlichen Stil passt.

Weitere Services

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Über den Anbieter

ImmobilienTeam

Stargarder Str. 10B, 17033 Neubrandenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Axel SiebrechtDein Kontakt

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Online-ID: 268EKPVJMS98