Version: 8.26.0Navigation überspringen
25.616 €
2.975 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 2.975 m²
Immowelt logo

Produktionshalle zur Miete
25.616 €
2.975 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 2.975 m²

***NEUBAU*** 2.650 m² Hallenfläche + ca. 325 m² Büro-/Sozialfläche in Rodgau zu vermieten

- ca. 2.300 m² Hallenfläche
- ca. 350 m² Galeriefläche
- ca. 325 m² Büro- und Sozialfläche
- 11 PKW Stellplätze
- 2 LKW Stellplätze

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 20.000 m² Grundstück
  • 30 Stellplätze: 30 Außen-Stellplätze
  • LKW-Zufahrt
  • Laderampe
Logistikflächen (Bezug Februar 2025

. Rampe vorhanden, Anzahl 2
. Andienung ebenerdig, Anzahl 2
. Mezzaninflächen
. Heizung
. Dachlichtbänder
. Sprinkleranlage
. Bodenbelastbarkeit in t: 7
. Deckenhöhe UKB: 10,50
.
. Büroflächenerweiterung optional möglich
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch

. Lagerflächen € 7,95 m²
. Büro-/Sozial € 11,95 m²
° PKW-Stellplätze € 50,00 Stück
° LKW-Stellplätze € 75,00 Stück
. Nebenkosten Büro € 1,75 m² Lager € 1,25 m²

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
Immowelt logo

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
25.616 €
Provision für Mieter
2,40 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
30 Stellplätze

Lage

address-icon
WeiskirchenRodgau (63110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Gewerbegebiet Rodgau Weiskirchen direkter Anschluss zur BAB A3 über Anschluss-Stelle Hanau.

Entfernungen:

* Offenbach am Main 15 km
* Hanau 15 km
* Darmstadt 20 km
* Aschaffenburg 20 km
* Frankfurt am Main 25 km
* Rhein-Main-Flughafen 20 min

Weitere Informationen

Sonstiges In Rodgau sind rund 150 High-Tech-Unternehmen ansässig. Es dominiert das Technikfeld rund um Informations- und Kom- munikationstechnik für die Luft- und Raumfahrt, gefolgt von Sensorik, Mess-, Regel- und Analysetechnik. Des Weiteren sind die Bereiche Produktionstechnik, automatische Lackiertechnik sowie Mikro-Optoelektronik vertreten.

Ansässige Unternehmen:
Würth, Fedex, ONTRANS Logistic GmbH, Weber Fruchthandels GmbH, Aquarium Glaser, Lässig GmbH, Gastro N.U.R. GmbH, HSR GmbH, Lindner GmbH, Torsten Klar Schlosserei und center-car 24.

Die Gebäude wurden nach dem erfolgreichen MULTIPARK-Prinzip errichtet, welches eine höchst mögliche Flexibilität in der Nutzung erlaubt, sodass mieterspezifische Anpassungen auch noch während der Bauphase erfolgen können. Das Konzept ermöglicht einen attraktiven Gewerbemix.
Unsere Immobilien sind nachhaltig konzipiert und realisiert. Von der Projektentwicklung und der Planung über die Konstruktion bis hin zum Betrieb und Wartung. Wir lassen das Objekt nach DGNB Richtlinien zertifizieren, um die Nachhaltigkeit für Nutzer und Investoren transparent zu machen.
Das DGNB Zertifizierungssystem gibt es seit 2008. Zur Gewährleistung höchstmöglicher Qualität und Transparenz fließen ca. 40 Kriterien aus den Themenfeldern Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Aspekte, Technik, Prozesse und Standort in die Bewertung ein. Werden diese in herausragender Weise erfüllt, wird das DGNB Zertifikat in Platin, Gold oder Silber vergeben.
Basis ist eine ganzheitliche Betrachtung - das DGNB System bewertet den gesamten Gebäudelebenszyklus. So lassen sich bereits in der Planungsphase Nachhaltigkeitsziele definieren, anhand derer zukunftsfähige Gebäude mit hohem Qualitätsstandard entstehen. Stichworte Lagerfläche: 2.975,00 m², Gesamtfläche: 2.975,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Philipp-Reis-Straße 4-8, 63150 Heusenstamm
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr René FäthDein Kontakt
Online-ID: 25GGGJAB3I6M
Referenznummer: 1042
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?