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allkauf haus Südwest
569.889 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  580 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
569889 €
3.419 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  580 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla City Villa 6 - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Diese exklusive Stadtvilla wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus viel Raum für komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen von Ihrem Traumhaus. Neben einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort ergänzt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend in Bad Kreuznach und misst 580 m² - ideal für Familien, die Ruhe und Nähe zu urbaner Infrastruktur suchen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und individueller Planung macht diese Villa zu einem einzigartigen Zuhause für Anspruchsvolle.

Merkmale

  • 580 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Garage, Außen-Stellplatz
Inklusiv-Leistungen
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entflüftungs-anlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
569889 €
3.418,86 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
609.780 €1
Kaufpreis
569.889 €
Notarkosten (1,5%)
8.548 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.849 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Bad Kreuznach, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, was die Lage besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.

Weitere Informationen

Provisionshinweis keine
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Reiner Jodeleit
Musterhaus SImmern
reiner.jodeleit@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die perfekte Lösung, um Ihren Hausbau individuell zu gestalten - egal, ob Sie viel Unterstützung wünschen oder selbst Hand anlegen möchten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für Ihr Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Reiner JodeleitDein Kontakt
Online-ID: 2637YNT52Q9W
Referenznummer: 3517-303-kw12-67862
allkauf haus Südwest
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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