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Bungalow zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 78,2 m² 753 m² Grundstück Voltlage 49599

Bungalow zum Kauf
195000 €
2.250 €/m²
3 Zimmer • 78,2 m² • 753 m² Grundstück

Ebenerdiges Zuhause in ruhiger Voltlager Wohnsiedlung

Kurzbeschreibung Ebenerdiges Zuhause in ruhiger Voltlager Wohnsiedlung Objekt Dieser Bungalow in Voltlage bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m², wurde im Jahre 1995 erbaut und ist auf einem großzügigen Erbbaugrundstück mit einer Fläche von 753 m² gelegen. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die ebenerdig wohnen möchten und ein neues Zuhause mit überschaubarer Wohnfläche in einer ländlichen Umgebung suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschtisch, ein kleines Gäste-WC sowie ein Hausflur.
Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe erreichbar und wird momentan als Abstellfläche genutzt.
Im Kellerbereich, welcher aus drei Räumen besteht, finden Sie die Gaszentralheizung, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen weiteren Raum, der ausreichend Platz hat für Hobby oder Vorräte. Für Ihr Fahrzeug steht die massiv gebaute, große Garage zur Verfügung. Neben Ihrem PKW haben Sie zusätzliche Fläche für Werkbank, Fahrräder und Gartengeräte. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der süd-/östlich ausgerichteten, ruhigen Terrasse und dem pflegeleichten Ziergarten. Insgesamt ist dieser Bungalow eine attraktive Immobilie in schöner Wohnlage, die sicherlich einiger Renovierungsmaßnahmen bedarf.
Das Wohnhaus ist vermietet, die mtl. Kaltmiete beträgt 520,00 Euro.
Der jährliche Erbbauzins beträgt 535,96 Euro, die Laufzeit ist bis 2094 vereinbart.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, um das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und Liegenschaftskarte zu erhalten. Gerne koordinieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Merkmale

753 m² Grundstück

- Erbpachtgrundstück
- Gaszentralheizung (Buderus, 1995)
- Kunststofffenster zweifach verglast (1995)
- Bad mit Badewanne u. Dusche (1995)
- Gäste WC (1995)
- Außenterrasse mit Markise
- Teilkeller mit drei Räumen
- große, massive Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Voltlage (49599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage in der Gemeinde Voltlage. Voltlage ist eine Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde Neuenkirchen im Westen des Landkreises Osnabrück und grenzt im Norden an Fürstenau, im Nordosten an Merzen, im Osten an Neuenkirchen, im Süden an Recke sowie im Westen an Hopsten. Kita, Kindergarten und Grundschule sind in Voltlage vorhanden. Die weiterführenden Schulen in Fürstenau, Neuenkirchen und Recke werden per Schulbus angefahren. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in vor Ort erledigen. Discounter und Großmärkte sind in der ca. 9 km entfernten Stadt Fürstenau, in der auch diverse Fachärzte die medizinische Versorgung sicherstellen. Die Städte Osnabrück, Rheine und Lingen sind alle nur eine Fahrtstrecke von ca. 35 km entfernt. In Ihrer Freizeit haben Sie die Möglichkeit am gepflegten und regen Vereinsleben der ca. 1.770 Voltlager teilzunehmen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 68 Jahre