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825 €
3 Zimmer  •  85 m²  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
825 €
3 Zimmer  •  85 m²  •  frei ab 01.07.2026

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2016 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses. Aufgrund der Barrierefreiheit, des Aufzuges und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung viel Potenzial für Jung und Alt.

Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer. Durch das helle und großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche gelangen Sie auf den Balkon. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein drittes Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum.

Die vorhandene Einbauküche sowie diverse Möbelstücke können bei Interesse gerne übernommen werden. Eine Garage kann ebenfalls zusätzlich angemietet werden.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr2015
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Warmmiete
1.194,60 €
Kaltmiete
9,70 €/m²
824,60 €
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2473 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 824,60 EUR

Lage

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Lüdenscheid (58507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das "Creativquartier" befindet sich in sehr zentraler Lage von Lüdenscheid. Es ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Fußläufig sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Wilhelmstraße und dem Stern-Center, das Kulturhaus sowie die vielen Restaurants und Cafés in der Altstadt zu erreichen. Auch für Kinder sind alle wichtigen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt ist das "Tor zur Denkfabrik" und grenzt direkt an den Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof an. Ferner haben sich auf dem Gelände Finanzamt, DIAL und die Fachhochschule Südwestfalen angesiedelt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Rathausplatz 1, 58507 Ludenscheid
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Partnerschaft
Frau Alina Burkandt
Frau Alina BurkandtDein Kontakt
Online-ID: 2n85y5n
Referenznummer: I-048LFA-W-048LFA
EV Südwestfalen Immobilien GmbH Engel & Völkers Lüdenscheid
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