Familienfreundliches Lichthaus in Hochstadt am Main
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Lichthaus 121, ideal für Familien. Mit 121 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet es großzügige Räume und viel Tageslicht. Die familiengerechte Lage in Hochstadt am Main überzeugt durch gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie gemeinsame Stunden im weitläufigen Wohnzimmer und gestalten Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
510 m² Grundstück
Dieses Haus bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Das massive Mauerwerk sorgt für ein angenehmes Wohnklima und reduziert den Energieverbrauch. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung, hochwertige Innentüren und eine schlüsselfertige Ausführung garantieren Komfort und Qualität. Zudem sind alle notwendigen Installationen wie E-Auto-Vorrüstung und Photovoltaik vorbereitet, um auch zukünftige Anforderungen zu erfüllen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
321735 €321.735 €
2.658,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
350.917 €1
Kaufpreis
321.735 €
Kaufnebenkosten
29.182 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.826 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.261 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.486 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.609 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochstadt, Hochstadt am Main (96272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Hochstadt am Main zeichnet sich durch ruhige Straßen und Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Würzburg erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die B26 ist schnell erreichbar, die A3 ist in 10 Minuten zugänglich. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierung -Summe-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Enrico Karl - Town & Country Franchisepartner enrico.karl@tc.de Sofortkontakt unter +49 9562 40 34 795 oder +49 172 360 93 92
Stichworte
2 Etagen
