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Mein Makler Sven Ratjen

Herr Sven Ratjen

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047 ···

Nr. anzeigen

04731 3909555

01628995373

Ferienwohnung an der Nordsee - möbliert, mit sonniger Loggia und Tiefgaragenstellplatz

€ 145.000

Kaufpreis

51,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26969 Butjadingen

(Tossens)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 145.000

Hausgeld

€ 160

Provision für Käufer

3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Küstenort Tossens, einem Ortsteil der Gemeinde Butjadingen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Nordsee - der weitläufige Friesenstrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Erholung, Sport und Spiel. Über die Nordseeallee gelangt man direkt zu Fuß...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Bad mit Dusche
Garten, Loggia
Einbauküche, offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1981
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Elektro

Gültigkeit

17.08.2025 bis 16.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

47,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und voll möblierte Eigentumswohnung bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in der beliebten Urlaubsregion Butjadingen eine Ferienimmobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrparteienhauses und...

Ausstattung

-Ca. 51,87m² Wohnfläche
-Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
-Einbauküche inkl. Geschirrspüler im Kaufpreis enthalten
-Südlich ausgerichtete Loggia mit ca. 8,6?m²
-Zwei ausklappbare Schrankbetten im Wohnzimmer
-Vollmöbliert
-Fenster: doppelt verglaste Holzrahmenfenster
-Elektrische Jalousien an der...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 145.000 € VB zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt. Gerne sind wir dann auch bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung behilflich. Gleiches gilt für die Versicherungen und die Strom- und Gasversorgung. Hier ist unser Büro Ihr kompetenter und persönlicher...