Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €

4.792 €/m²

4,5 Zimmer  •  120 m²  •  875 m² Grundstück

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Buchholz (21244)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Buchholz! Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine gepflegte Außenanlage auf einem ca. 875 m² großen Grundstück.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume bestechen durch ihre harmonische Gestaltung und schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss sorgen edle Fliesen und warmes Parkett für ein stilvolles Ambiente und angenehmen Wohnkomfort.

Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die angrenzende Wohnküche im Landhausstil ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, bietet viel Bewegungsfreiheit, Platz für eine Sitzgruppe und ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse - ideal für geselliges Kochen und Essen im Familienkreis.

Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das großzügige Badezimmer bietet Entspannung: Lichterfüllt, ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, einer Dusche mit Regenbrause und stilvollen Armaturen.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Vollkeller:
Neben großzügigen Abstellflächen und dem Heizungsraum begeistert der Keller mit einem besonderen Highlight: Ein liebevoll gestalteter Hobbyraum mit integrierter Bar im maritimen Stil. Der Blickfang ist ein ausrangiertes Holzboot, das kunstvoll zum Tresen umgebaut wurde - ein einzigartiger Ort für gesellige Abende, entspannte Stunden oder kreative Rückzugszeiten.
Der außenliegende Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt: blickdichte Hecken, liebevolle Bepflanzung, eine überdachte Terrasse, eine zusätzliche Sonnenterrasse mit Blick auf das Haus sowie ein dekoratives Gartenhaus mit Stauraum runden das Angebot ab.

Die massive Doppelgarage mit separatem Nutzraum und Ordnungssystem für Werkzeuge bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbys. Das große Spitzdach der Garage bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Sonstiges Ein rundum gepflegtes Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen - hier verbinden sich Komfort, Stil und Funktionalität in einer attraktiven Wohnlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!

Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

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Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

Sprechen Sie uns einfach an.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Klaus Stora
Selbstständiger Immobilienberater
Rosenstr. 20 21255 Kakenstorf
E-Mail: klaus.stora@db.com
Telefon: 04181 9909686

Aufsichtsbehörde: Landkreis Harburg
Internet: https://www.landkreis-harburg.de
Anschrift: Schloßplatz 6 ; 21423 Winsen (Luhe) Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021, modernisiert