Komfortables Wohnen mit 3 Balkonen und herrlichem Ausblick
Diese großzügige, vor drei Jahren umfassend renovierte 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand. Neben dem durchdachten Grundriss überzeugt die Immobilie insbesondere durch ihre attraktive und ruhige Wohnlage in Dielheim.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche sowie drei Balkonen bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und einen schönen Ausblick über Dielheim bieten. Die ruhige Umgebung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage mit integrierter KFZ-Grube. Dank der Überlänge bietet sie neben Platz für ein Fahrzeug zusätzliche Abstellmöglichkeiten, beispielsweise für Fahrräder oder Hobbybedarf. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Stellplatz direkt vor der Garage.
Im Untergeschoss stehen eine eigene Waschküche sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort sowie praktische Staufläche.
Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie mit großzügigem Platzangebot, attraktiven Außenbereichen und besonderen Extras - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit schöner Aussicht verbinden möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garage, Außen-Stellplatz
Waschraum
Außen-Stellplatz: ja Garage: ja Keller: ja Balkon: 3
Raumaufteilung: geschlossene Küche, offener Wohn- und Essbereich Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Gäste-WC: nein Bad: große bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC, Tageslicht
Zur bestmöglichen Darstellung der Räumlichkeiten wurde bei den Aufnahmen teilweise ein Weitwinkelobjektiv verwendet. Dies ermöglicht großzügige Perspektiven, kann jedoch dazu führen, dass die Räume auf den Bildern größer erscheinen, als sie tatsächlich sind.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Wohnlage in Dielheim und bietet einen weiten Ausblick über den Ort und die umliegende Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün, was ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene A6 Autobahn erreichen Sie die Städte Heidelberg, Wiesloch und Sinsheim in kurzer Zeit. Dadurch ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Berufstätige äußerst attraktiv.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Busverbindungen im Ort bieten Anschluss an die umliegenden Städte sowie an die nächstgelegenen Bahnhöfe mit weiterführenden Verbindungen in die Region Rhein-Neckar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Dielheim und den umliegenden Gemeinden bequem erreichbar und runden die attraktive Lage ab.
Lage: Sackgasse
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 170m Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 1,2km (Edeka)
Entfernung zum nächsten: Schule ca. 1,3km Spielplatz ca. 1,8km
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio ca. 4,2km (Pfitzenmeier) Kino ca. 9km
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: BW, 2 Etagen, modernisiert: 2023
