Einfamilienhaus zum Kauf

129999 €129.999 €

1.312 €/m²

5 Zimmer  •  99,1 m²  •  323 m² Grundstück

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Suhl (98528)

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Entdecken Sie dieses aufwendig und fachmännisch restaurierte Fachwerkhaus in Suhl - Ortsteil Schmiedefeld am Rennsteig, welches hohen Komfort und Gemütlichkeit in einem einmaligen Ambiente vereint.

Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen. Im Erdgeschoss betreten Sie eine geräumige Diele, welche zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmerr, ein praktisches WC, ein Badezimmer und eine Küche. Das Herzstück des Hauses bildet das zweigeteilte Wohnzimmer mit 2 Kaminöfen (Pellet bzw. Strom), welches eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Das Wohnzimmer mit enormer Raumhöhe wurde um 1770 als Bohlenstube errichtet, auch die noch im Original erhaltenen Holzdecke wurde im Zuge der qualitätvollen Restaurierungsarbeiten freigelegt!

Das Haus verfügt über eine sehr geräumige Garage für Ihr Fahrzeug und ein großes historisches Tonnengewölbe, welches über eine Luke im Windfang zugänglich ist und als Weinkeller genutzt werden könnte. Im Dachgeschoss warten drei weitere bereits projektierte, jedoch derzeit noch nicht ausgebaute Zimmer darauf, nach Ihren Wünschen handwerklich gestaltet zu werden.

Das Grundstück mit ca. 323 m² bietet eine Terrassenfläche sowie einen traumhaften Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Diese Immobilie ist ideal für ein Ehepaar bzw. für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und liebevoll gestalteten Zuhause sind. Alternativ bietet sich eine Nutzung als luxuriöses Feriendomizil im Aktiv-Naturparadies Schmiedefeld am Rennsteig an.

Optional haben Sie die Möglichkeit, ein direkt an die Anliegerstrasse angrenzendes benachbartes Grundstück mit ca. 500 m² zu kaufen, welches optimal als erweiterter Parkplatz nutzbar ist. Dieses Grundstück hat eine eigene Flurstücksnummer und ist unter der Einheiten Nr. IB-25-185 "Anliegergrundstück incl. Parkplatz in Suhl zu verkaufen" abrufbar.

Sonstiges Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57% inkl. MwSt., mindestens 3.750,00€ inkl. MwSt. Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2022