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McMakler GmbH
55.000 €
8 Zimmer  •  207,8 m²  •  130,2 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
55000 €
265 €/m²
8 Zimmer  •  207,8 m²  •  130,2 m² Grundstück

Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen in Hainichen

Objektnr: 1070039

+ Teilweise modernisiertes Wohnhaus, geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
+ Obergeschoss vollständig ausgebaut mit Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie 3 ausgebauten Räumen
+ Erste Obergeschoss mit fertiggestelltem Wohnzimmer inklusive Kaminofen
+ Küche und Schlafzimmer im 1.OG sowie das EG ist renovierungsbedürftig und besitzt potenzial zur Selbstverwirklichung
+ gepflegtes Treppenhaus mit Hofausgang zu kleinem Nebenbereich

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 130,2 m² Grundstück
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1883
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
55000 €
264,95 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
61.088 €1
Kaufpreis
55.000 €
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hainichen (09661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Zentrale Wohnlage in Hainichen, ruhige Seitenstraße nahe Innenstadt und Bahnhof.
Nahversorgung: Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Ärzte im Umkreis von ca. 300-700 m erreichbar.
Anbindung: Bahnhof Hainichen ca. 600 m entfernt, B169 sowie A4 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 207,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
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Online-ID: 2nm9m5n
Referenznummer: cf41762b83
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