8 Zimmer • 120 m² • 344 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
69000 €69.000 €
575 €/m²
8 Zimmer • 120 m² • 344 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte in Frauenwald
Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus im Herzen des Thüringer Waldes. Diese vielseitige Doppelhaushälfte ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Naturanbindung suchen. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort oder Ferienimmobilie: Dieses Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen und verbindet großzügigen Wohnraum, praktische Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Haus besteht aus 2 Etagen und kann individuell genutzt oder vermietet werden. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad. Im Anbau befinden sich zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und wird als Gästezimmer genutzt. Die Dachterrasse mit Blick über das Fraubachtal lädt zum Verweilen ein.
Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Gewölbekeller und weitere Räume zur individuellen Nutzung. Zusätzlich stehen ein Stellplatz sowie eine Garage zur Verfügung. Der Garten bietet Platz für Freizeit, Hobbygärtner oder spielende Kinder.
Merkmale
frei ab sofort
344 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Veranda
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
575 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
76.293 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frauenwald (98694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Frauenwald mit ca. 1000 Einwohnern befindet sich mitten im Biosphärenreservat „Thüringer Wald“ und ist ca. 16 km von der Goethe-und Universitätsstadt Ilmenau entfernt. Die Landeshauptstadt Erfurt erreichen sie in 1 Stunde über die Autobahn A 71. Die ursprüngliche Natur und das gesundheitsfördernde Klima machen Frauenwald zu einem Kleinod für Erholungssuchende und Einheimische. Durch seine Architektur und gut erhaltene Bausubstanz hat die Gemeinde ein ganz besonderes Flair. Ebene Wanderwege sowie Strecken mit leichten bis mittleren Steigungen bieten ideale Bedingungen, um die wunderschöne Natur zu genießen und abzuschalten. Im Winter finden Sie gut gepflegte Skiwanderwege, für die Frauenwald in Thüringen bekannt ist.
Weitere Informationen
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher wird keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. Bei Direktverhandlungen mit dem Eigentümer/ Verkäufer ist auf uns Bezug zu nehmen.
