Moderne Zweizimmerwohnung mit Westterrasse und eigenem Garten im Dörnberg
Die lichtdurchflutete Wohnung im begehrten Dörnbergviertel überzeugt durch ihre Westausrichtung sowie großzügige Panoramafenster und bietet eine moderne, luxuriöse Ausstattung inklusive hochwertiger Einbauküche.
Der private Garten schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die energieeffiziente Bauweise wird durch Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden, edlen Parkettboden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ergänzt.
Besichtigungstermine können ab Ende Mai vereinbart werden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Personenaufzug
Einbauküche
Terrasse
Tiefgarage
+ Raumhöhe ca. 2,7m + Große Fensterflächen + Neuwertige, moderne Einbauküche + Elektrische Rollläden + Parkettböden + Fußbodenheizung + Hochwertige Sanitärausstattung + Be- und Entlüftungsanlage + Tiefgaragenstellplatz + Großes Kellerabteil mit Steckdosenanschluss + Großer Aufzug (KG-DG) + Gemeinschaftskeller für Fahrräder
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Kaltmiete
19,38 €/m²
980 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
Drei Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage
Westenviertel, Regensburg (93049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne Wohnung befindet sich im begehrten, innenstadtnahen Dörnbergviertel von Regensburg und vereint urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Ruhe.
Die historische Altstadt ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu Ärzten, in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Entfernungen: - EDEKA (Nachbargebäue) - Bio Supermarkt (Nachbargebäude) - Fitnessstudio (Nachbargebäude) - Ärzte (Nachbargebäude) - Italienisches Restaurant ca. 100m - Bushaltestelle ca. 100m - Hauptbahnhof ca. 1km - Regensburg Arcaden ca 1,3km - Gesundheitsforum bei den Arcaden ca. 1,2km - Altstadt ca. 600m - Dörnbergpark ca. 300m - Autobahn A93 ca. 2,5km - Autobahn A3 ca. 3km - Krankenhaus Barmherzige Brüder ca. 1,5km
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Stichworte
Nutzfläche: 55,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
