Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 130.000 € 6 Zimmer 140 m² 283 m² Grundstück frei ab sofort Badergasse 1 Fladungen 97650

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
130000 €
929 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 283 m² Grundstück • frei ab sofort

1 A Kaufgelegenheit , Wohnhaus , sofort beziebar. Mit Nebengebäude und 2 PKW Stellplätzen am Haus, ! Teilsaniert und Renoviert

Dieses Haus ist eine Immobilie welche mitten in Fladungen gelegen ist .Das Haus wurde gerade im Innenbereich renoviert. Es befinden sich dort 2 Duschbäder mit großen Fenstern im 1. und 2. OG.

Geheitzt wird das Haus durch eine Gas Zentralheizung, welche auch das Warmwasser erzeugt .

Im Wohnzimmer im 1. Obergeschoß kann auch ein Kaminofen angeschlosen werden.

Vor dem Haus befinden sich 2 PKW Stellplätze auf Hauseigenem Grundstück .

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
2 Geschosse
283 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1640
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

928,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

137.150 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

7.150 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Badergasse 1, Fladungen (97650)

Diese Immobilie liegt in der Stadt Fladungen, einem Erholungsort mitten im
Biosphärenreservat Rhön. Fladungen ist die nördlichste Stadt Bayerns und liegt in einer faszinierender Mittelgebirgslandschaft.
Sie finden hier viele Sport und Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Biking und
Wellness Angebote vor .
Im Ort selber befinden sich malerische Fachwerkhäuser mit reich beschnitzten
Eckbalken verziert. Eine gut erhaltene Stadtmauer mit 5 Wehrtürmen und enge Gässchen prägen das historische Bild Fladungens.

Die Stadt Fladungen verfügt über eine gute Infrastrucktur.
Allgemeinmedizienische Gemeinschaftspraxis, Apotheke und Zahnarzt .
Kindergarten, Grundschule und Schulbuss zu weiterführenden Schulen.

Weitere Informationen

Wohnbreich Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur ein goßer Raum, welcher gut als Bürofläche genutzt werden könnte. Auf gleicher Ebene befindet sich die Zentralheizung und ein geräumiger Abstellraum mit Nebenausgang zur Scheune

Im ersten Obergeschoß befindet sich ein Flur, von welchem man jeden Raum direkt betreten kann. Ein Wohnzimmer mit Nebenraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Von der Küche aus kann ein Austritt betreten werden.

Im 2. OG befinden sich noch 4 Wohnräume und ein Bad mit Dusche.

Ein Raum könnte als Küche wieder hergerichtet werden, da sich hier noch alle Anschlüsse befinden.

Das Haus wurde früher als Zweifamilienhaus genutzt !

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur mit uns nach vorheriger persönlicher Absprache möglich.

Ein Mietkauf ist hier nicht möglich
Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, Analog